买房定金违约后赔多少钱-法师兄

买房定金违约后赔多少钱

来源：互联网时间： 2024-05-09 01:57:12 131 人看过

关于商品房预定金的相关违约事宜，常常采用以下两种方式进行赔偿处理：

首先，违约方须全额偿付与预订金本金价值相等的款项；

其次，如因违约行为给对方带来实际损失，那么违约方还需承担相应的赔偿责任，具体的赔偿金额为预订金本金价值的两倍。作为房地产交易中不可或缺的一种保障机制，预订金旨在维护交易过程的公平性以及法律秩序，因此，倘若收取预订金的一方未能依照约定履行其基本义务，应当向另一方双倍返还预订金资金；反之，若支付预订金的一方未能恪守契约精神，则无权请求对方退还已支付的预订金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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