房贷如何用公积金还清-法师兄

房贷如何用公积金还清

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:34:48 128 人看过

想要公积金还房贷的，应当先办理公积金贷款。职工想要用公积金还房贷，应当向住房公积金管理中心提出贷款申请，但要向住房公积金管理中心提供担保，住房公积金管理中心会对贷款申请进行审查，经过审查后，发现符合规定的，准予贷款，职工就可以去银行办理贷款手续，就可以用公积金还房贷了。

西安市住房公积金如何办理住房贷款

1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

假如客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，当时购房因各种原因没有申请到公积金贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。

只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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办理程序填写表格→中心审核→银行签订协议办理条件(必须同时具备):1、住房公积金开户银行及住房公积金贷款银行均为同一承办银行的职工.2、个人住房公积金账户处于正常缴存状态;3、住房公积金连续缴存满12个月(含12个月)以上;4、住房公积金贷款已还款2个月以上,且无逾期还款余额.提交材料1、借(贷)款合同原件;2、申请人婚姻证明原件和复印件;3、申请人有效身份证原件和复印件;4、住房公积金和补充住房公积金存折;5、银行打印的还款对账单.审批时限符合规定、材料齐全的,当场办理。

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