公积金贷款可以互相担保吗-法师兄

公积金贷款可以互相担保吗

来源：互联网时间： 2023-06-18 18:02:17 381 人看过

如果在担保期间不可以的，除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

贷款担保
二手房公积金贷款程序以及公积金贷款担保费

二手房公积金贷款程序要办理二手房公积金贷款就要对二手房按揭贷款各个步骤了然于胸,二手房贷款买房分为商业贷款和公积金贷款,一般的二手房公积金贷款流程如下:1.首先与房屋卖主签约交付一定的定金。2.买卖双方到当地的房产中心办理房屋过户手续。3.大概3日后就能领证,然后缴纳相应的房屋契税。4.买卖双方到当地贷款银行办理相关手续,并且缴纳相关的公证费以及资料费。5.对贷款房屋到银行评估,对房屋进行评估要缴纳相应的评估费用。6.按照房屋评估价格并与贷款银行签约贷款合约。7.然后到银行进行办理房屋抵押登记。8.与银行相关人员一起领取他权证。9.最后等待银行放款。二手房公积金贷款不一定要交担保费公积金管理中心表示其实对二手房公积金贷款申请是不收取任何费用,其中公积金贷款不得强制性收取保险、公正、担保等不合理费用。据了解,二手房交易中,在买家过户和将房屋抵押给银行这期间,如果有阶段性的担保银行就可以放款。

2023-05-04

85人看过
罚款
罚款和罚金可以互相折抵吗

罚款和罚金可以互相折抵，违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当事人罚款的，是可以折抵相应罚金的。但如果颠倒过来，先前的行政罚款就不能折抵罚金刑了。不过法院在判处罚金的时候，会酌定从轻判处罚金的数额。另外，没收违法所得没收的是违法行为所获的财产，罚金的对象是合法财产，二者性质有着本质的区别，所以，没收的财产是不可以折抵刑罚中的罚金的。一、罚款与罚金的区别是什么？1、性质不同罚金：属于刑罚罚款：属于行政处罚或者治安管理处罚2、缴纳的时间不同罚金：缴纳时间由判决指定罚款：除当场缴纳外，一般应在收到行政处罚决定书之日起15日内缴纳。3、数额不同罚金的数额通常要高于罚款。4、决定机关不同罚金：由人民法院决定和执行罚款：由相应的行政主管机关决定。5、适用对象不同罚金：适用对象是犯罪分子罚款：适用对象是违反行政部门法律、法规、规章的人。二、交通违章罚款怎么交？1、持《交通违法行为处罚决

2023-02-27

156人看过
结婚证
亲属之间公积金是否可以互相使用

公积金贷款利率与商业贷款利率相比，更为优惠，这也导致很多人买房时，首选公积金贷款，但是亲属之间的公积金贷款能否互通使用呢?这就得看具体情况了。一、外地小伙未缴纳公积金，能否用父母公积金买新房?市民孙先生是山东人，因为父亲在北京(楼盘)工作，所以几年前他也从老家来到北京谋生。目前他手头有了一定的积蓄，准备通过中介购入一套两居室留作婚房，因为房屋总价较低，所以打算申请公积金贷款，但是他在单位只缴纳了保险，一直没有缴纳公积金，因此他想咨询是否可以使用父亲的公积金贷款买下这套房。专家解答根据规定，如果成年人单独买房，在自身没有缴纳公积金的情况下，不能使用父母的公积金，虽然子女和父母之间属于直系亲属关系，但是公积金并不能互通使用。在案例中孙先生不能使用父亲的公积金贷款买房。如果他想贷款购买住房，一是准备好个人材料后直接向银行申请商业贷款，而且在利率降低的情况下，公积金与商贷之间的利差目前处在最小值，

2023-05-05

98人看过
贷款担保
公积金贷款担保政策答疑款担保

问：哪些人可以办理担保?凡是在北京市购买自住房屋而申请贷款，贷款人要求提供保证担保的，借款人都可以向担保中心申请提供保证担保。问：担保中心的担保范围是什么?担保中心提供担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。问：购房者要交纳哪些费用担保中心为购房者提供担保，购房者应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。问：申请担保的程序是什么?第一，购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件;第二，担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复;第三，担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同;反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书

2023-04-23

56人看过

贷款担保
公积金装修贷款的贷款担保

一、公积金装修贷款的贷款担保（一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押；（二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押；（三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。关于用住房公积金还款借款人可以于每年年末提取一次本人（及配偶）住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。二、公积金装修贷款的注意事项（一）如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。（二）如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。（三）要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。（四）一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以1

2023-06-08

410人看过
贷款担保
为别人公积金贷款担保还能用公积金吗

公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况：1、公积金贷款正常还款一年，并且期间没有逾期过，那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的。2、公积金贷款结清以后，担保关系就会自动解除。一、给别人做了反担保会影响自己买房吗要根据具体情况分析：如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况，就不会有影响。如果公积金管理中心知道了有为别人做担保的情况，可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心，在查询了被担保人的还款有无逾期后，如果还款情况正常，就可以按照程序申请住房公积金贷款并且贷款额度不受影响。如果被担保人的还款情况不正常，有逾期不还的问题，则无法申请公积金贷款。二、提前还贷银行要求支付罚息合法吗在实际的处理方式中，你选择提前还贷的，银行从提前还款日以后就不会计算利息，贷款方只要把剩余的本金还清

2023-03-06

396人看过
继承人
公积金贷款是否仍可由担保人代为担保？

公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况：1、公积金贷款正常还款一年，并且期间没有逾期过，那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的。2、公积金贷款结清以后，担保关系就会自动解除。在徐州买二套房能用公积金贷款吗1、公积金管理中心只认房不认贷，公积金管理中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。2、使用公积金贷款，个人需要注意在贷款前连续缴满一定的期限，并注意不要提取公积金。因城市不同，地方也有差异，有疑问可以拨打住房公积金热线咨询，在前面加对应城市的区号即可。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提

2023-07-03

280人看过
退休
快退休能担保吗公积金贷款吗

民法典并没有规定行为人退休了就不能够担任保证人，只要当事人具有债务偿还能力，符合保证人条件的，就可以为债务提供保证。一、公积金贷款的流程（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。（二）初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。（三）借款申请人等待电话通知1、贷款经办

2023-02-08

168人看过

房贷
什么是公积金,公积金装修贷款可以吗

公积金装修贷款是指房子已买需要装修但资金不足需要提取公积金或者申请公积金贷款。公积金装修贷款有些地区是不允许的，那么下面介绍一下公积金装修贷款和如果提取公积金。什么是公积金?公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。根据规定，购房者还可依据所购房屋面积，按照既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。公积金的用途1、购房贷款2、租房补贴3、销户、重病、低保提取使用4、建造、翻建、大修住房公积金装修贷款按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。公积金贷款条件1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12

2023-05-08

500人看过
贷款担保
沈阳公积金贷款是否要收担保费,公积金贷款担保费是多少

住建部、财政部、央行等三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。上述收费项目中，沈阳只涉及强制性机构担保费用，沈阳市住房公积金管理中心表示，接到文件后将按要求执行,但相关负责人并未明确执行的时间节点。沈阳住房公积金管理中心相关负责人表示，除担保费外，沈阳市住房公积金并不涉及上述消息中提到的收费项目，“沈阳住房公积金在办理住房贷款保险、公证的过程中不收取费用，且不对商品房进行评估。”目前，由房产部门的担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担保，这是一项减少贷款环节、提高贷款中介服务质量、降低贷款风险的改革措施。该负责人称，职工的担保费缴纳给担保公司，并非由住房公积金管理中心收取，“若中心接到文件，将按照相关要求执行。”对于沈阳公积金贷款需缴纳的担保费，原有收费标准以10年为界，10年以下按贷款额的0.8%收取;11年以上按贷款额的0.9%收取。沈阳市

2023-05-30

261人看过
退休
哪些人不能相互担保申请贷款？

在申请贷款过程中，往往都有第三方做担保，申请到贷款较为容易，与此同时，所能申请到得贷款额度通常也比无它人担保的时候所能申请到得额度高。然而，并非所有人都可作为担保人担保，那么，哪些人之间不能相互担保申请贷款呢?常见的有以下几种情况不能为它人担保：1、夫妻之间不能互相担保;2、贷款地以外户籍的人士不能担保;3、离退休人员不能进行担保。4、一位旁系亲属加一位朋友了担保，若两位都是旁系亲属，则不能担保;5、业务员代表之间不能相互担保。

2023-05-01

355人看过
债权人
担保人之间可相互追偿吗

一、担保人之间可相互追偿吗担保人之间对债务承担连带责任的，其中一名保证人承担全部债务后，有权向债务人或者其他负有连带责任的保证人追偿。所以连带责任担保人之间可以相互追偿。《中华人民共和国民法典》第五百一十九条【连带债务人的份额确定及追偿权】连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。二、担保人签保证合同时没签日期是否要承担责任签订保证合同时，没有约定保证日期的，不影响保证责任承担。保证期限是主债务到期后6个月。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、

2023-06-15

350人看过

继承人
公积金担保人影响自己贷款吗

公积金担保人有可能会影响自己贷款。担保人是可以提取公积金的，提取公积金的条件是担保人是离休、退休人员、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的等。一、公积金担保人影响自己贷款吗公积金担保人可能影响自己的公积金贷款。还款人没有及时还款，那么担保人需要承担一定的担保责任，因此为别人担保会可能会影响个人信用和个人资产负债率，个人资产负债率过高，会导致无法贷款成功。二、担保人可以提取公积金吗担保人可以提取公积金，但提取公积金有法定条件。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

2023-06-04

109人看过
执行担保
做担保人还能用公积金贷款吗

公积金贷款担保关系的解除时间有两种情况：1、公积金贷款正常还款一年，并且期间没有逾期过，那么就可以申请解除担保关系。如果有逾期，那么就不能解除担保关系，只能更换新的担保人。另外，如果没有特殊的原因，公积金中心也是不会同意解除担保关系的。2、公积金贷款结清以后，担保关系就会自动解除。一、退休人员贷款买房要注意什么？1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受

2023-03-04

220人看过