买到无证的二手房应该如何处理-法师兄

买到无证的二手房应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 01:29:14 172 人看过

若您不幸在销售过程中购得未获许可的二手房产，可依法提出索赔并请求解除合同。

卖方恶意隐藏该重大事实，明显违背了民法领域的诚信与公正准则，买方有权利向人民法院或仲裁机构申请变更、撤销原有的买卖协议。

进而，要求卖方归还支付的购房款项及相应的利息金额，并依据市场行情对购买的二手住房因缺乏相关证件导致的经济价值降低进行合理评估补偿。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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