怎样知道要不要拆迁
来源:互联网 时间: 2024-04-27 02:45:26 129 人看过

1、要拆迁了既没有接到通知,也没有看到拆迁公告,不知道是真是假。不知真假就没办法判断拆迁的合法性,拆迁补偿标准是否公平合理,安置房有没有保障就成了困扰我们新的问题。

2、按照合法程序进行的拆迁行为,需要获得市县级政府审批的,重大征收项目还需要通过国务院批准才行,通过审批后会在拆迁所在地张贴拆迁公告,只有通过政府批准的拆迁行为才是合法的,如果只听拆迁方说,拆迁是否合法将打上一个大大的问号。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 01:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 知道拆迁程序需要多久吗
    拆迁程序一般需要多长时间:拆迁最早在205天左右。具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆迁计划的时间不计其数。从市人民政府作出征收决定之日起,征收通知通常在五个工作日内发布。公告一般根据征收范围规定期限。一般来说,政府规定三个月(实际上三个月是不够的,大约三个月后才能提前进入行政程序)。三个月后,如果在规定的期限内没有达成协议,则进入第二个程序。政府可以决定向家庭收取赔偿。作出决定后,可以在60天内申请行政复议,也可以在90天内申请行政诉讼。不服行政复议的,可以在十五日内提起行政诉讼。如果不接受初审法院的裁决,可以在15天内向上级法院提起上诉。法院命令生效后,收税人发出十天以上催促通知后,可以向法院申请强制搬迁。目前,政府明确规定了补偿形式、补偿金额、安置人口、安置地点、安置水平、过渡安置形式、期限和违约责任。1、经调查核实,拆迁人已获得征地批准,必须到派出所和房管站登记征地范围内
    2023-03-04
    190人看过
  • 被拆迁需要知道的公告有?
    众所周知,在征地拆迁实践中,被征收人获取建设项目征收进展情况的最常见途径,就是“看公告”。各种公告,直接影响了被征收人的补偿权益实现,关乎被征收人的切身利益。那么,在整个征收过程中,依法究竟都有哪些公告是会一一粉墨登场的呢?没有这些公告,被征收人是否有权拒绝签订补偿协议,甚至拒绝腾房交地呢?本文,在明拆迁律师为大家梳理这一重要的问题……国有土地上房屋征收中的公告第一,房屋征收范围公告,或称“暂停公告”。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条对房屋征收范围确定后在征收范围内停止一系列不当增加补偿费用行为的规定,实践中各地都做了更进一步的细化规定。通常而言,早于房屋征收决定公告,就会出现这样一个“房屋征收范围公告”,从而正式拉开拆迁的大幕,将被征收房屋的各项权利变动“锁定”住。譬如《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第11条就规定,房屋征收部门应当将有关不得实施可能不当增加补偿费用
    2023-05-27
    143人看过
  • 拆迁知道不公怎么维权的
    一、拆迁知道不公怎么维权的拆迁知道不公如下维权:拨打纪检、法律、信访举报专线电话举报维权,通过申请信息公开收集征收程序操作的违法点,或者收集相关证据向公安机关报警。拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的,当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。二、拆迁补偿费多久可以给拆迁补偿费在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十五条房屋征收部门与被征收人依
    2023-05-22
    164人看过
  • 遇到拆迁,首先要知道哪些事?
    一、房屋、土地等是否已办理合法证件?由于我国城镇化进程的快速推进以及各种棚改政策等历史遗留问题,部分被征收人的房屋、土地等没有办理合法证明文件或者合法证件遗失,如遇到拆迁,应当首先检查自己是否具备证件,如果不具备的,应当审查原因,及时找寻自然资源规划部门、村委会等进行问询登记,办理或者挂失补办手续。二、必须及时关注拆迁相关公告!拆迁过程中的各种书面文件,均是维权的有利证明,万万不能错过。有些被征收人由于在外工作或者居住在外,可能不一定能够及时知晓拆迁相关公告,这种情况,需委托关系亲近的人及时通知拆迁相关事宜,避免因错过拆迁公告时间而遗失维权时机。三、签订征收安置补偿协议,应当注意什么?安置补偿协议中:被拆迁房屋的位置、概况;约定的安置补偿事宜;补偿费用的支付方式或者安置房的交付时间……,以上内容被拆迁人在签署拆迁安置补偿协议时必须明确确定。拆迁过程中,很多拆迁方为了避免麻烦,便拿出空白补偿
    2024-01-06
    228人看过
  • 征地拆迁中需要知道这些主体
    一、征地拆迁中需要知道这些主体1、拆迁人:指取得《房屋拆迁许可证》的单位。2、被拆迁人:指被拆迁房屋的所有人。3、房屋承租人:指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或者个人。4、拆迁实施单位(即拆迁公司):指依法设立,取得房屋拆迁资质证书,接受拆迁人委托,在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员,组织签订和实施补偿安置协议的独立法人单位。5、拆迁评估机构(评估公司):指具有房地产评估资质,纳入本地拆迁评估机构名录,负责对被拆迁房屋和产权调换房屋(安置房)的房地产市场价值进行评估的机构。6、房屋拆除单位(拆除公司):指具有房屋拆除资质,在拆迁活动中负责对被拆迁范围内的房屋进行拆除的单位。7、拆迁管理部门:指代表政府依法对拆迁活动进行监督和管理的机构。二、我国法律对于征地拆迁主体是怎么规定的依据我国相关法律的规定,对土地进行征收的主体是国家,而国家征收土地后,由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋
    2023-06-12
    335人看过
  • 强制拆迁需要知道的维权手段
    一、强制拆迁需要知道的维权手段强制拆迁需要知道的维权手段为:当事人可以向基层组织申请调解,可以向法院进行起诉。强制拆迁是违法行为,侵害了被拆迁人的合法权益,同时也违反了治安管理条例的相关规定。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、被强制拆迁有补偿吗房屋被强拆能不能拿到补偿,要依据被强拆的房屋是否合法而定,如果是强制拆除违法建筑,没有经济补偿。如果是合法的房屋,有经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的
    2023-04-27
    118人看过
  • 对拆迁补偿不满,你需要知道的诉讼方法
    根据《行政诉讼法》第五十条规定,对拆迁补偿不满提起行政诉讼,当事人起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。如何诉讼违约房东诉讼违约房东的,租客需要准备好能证明房东违约的证据、租赁合同及起诉状到房东所在地法院或者合同履行地法院起诉。在起诉前可以先与房东协商,如果租赁合同中约定了违约责任的可以要求房东承担违约责任,协商不成再去起诉。
    2023-07-02
    370人看过
  • 不知道拆迁土地面积怎么赔偿?
    一、不知道拆迁土地面积怎么赔偿?1、不知道拆迁土地的面积,若是需要赔偿,需要向被征收方赔偿损失。根据《土地管理法实施条例》第六十四条贪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。2、征地面积以实地测量为准。被征收土地的农村集体经济组织对本集体经济组织的农业人口进行逐户登记,张榜公示,并依照有关规定确认本集体经济组织成员。征收土地承办单位对拟征收土地范围内的青苗、附着物和房屋进行清点、登记、勘丈、核实;委托具备相应土地勘测资格的单位对拟征收土地范围内的土地面积、地类进行实地测量,并对拟征收土地集体经济组织的土地幅员面积、地类、权属进行调查,依照有关规定和程序确定土地权属、类别和面积。二、拆迁算宅基地面积吗?1、拆
    2023-06-17
    264人看过
  • 大家知道东庄营拆迁是怎样的吗?
    你好!关于东庄营拆迁的问题,我想说榆垡镇评估、拆除项目范围为11个村村界范围内的住宅、非住宅及地上物,工程共分为11个标段,包括郭家务、东宋各庄、南庄村、北化各庄、西宋各庄、公各庄、南化各庄、南黑垡、东庄营、朱家务、南各庄标段,总规模约为405.76万平方米,其中涉及住宅约为3042院。请问:公房拆迁补偿标准是怎样的公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。
    2023-08-08
    380人看过
  • 怎么才能知道哪里拆迁
    一、怎么才能知道哪里拆迁土地征收和房屋拆迁的信息是会进行保密的,所以动迁的信息一般是不会提前知道的,当事人如果想获得相关知识的,可以通过查看公告,向村委或者居委打听。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条【征收公告】市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。二、怎么查询是否拆迁查询是否要拆迁可以去自然资源部网站查询,具体操作方法如下电脑:联想电脑天逸510S。系统:Windows10。软件:MicrosoftEdge102.0.1245.44。1、百度搜索自然资源部,进入官网。2、点击右侧的全国征地共享信息平台。3、可以根据项目名称以及批准文号进行查询。4、往下滑动,也可以通过选择省份进行查询。三、拆迁的
    2023-03-27
    89人看过
  • 如何知道房子会不会拆迁
    一、如何知道房子会不会拆迁房屋征收部门要制订征收补偿方案,而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、房屋拆迁新政策有哪些1、对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外,政府还要优先给予住房保障。2、征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡
    2024-01-13
    53人看过
  • 在明拆迁律师:征收拆迁,你需要知道这些关键点
    随着城镇化拆迁在全国各地迅速推进,拆迁的范围越来越广,所涉及的人群也越来越多。而就当下的拆迁现状来看,拆迁的实际效果并不理想。因征收拆迁引发的矛盾越来越多,其根源都是征收拆迁补偿偏低,不同程度的影响着被征收拆迁人的实际利益。而这样的趋势在短时间内还不能得到有效的制止。所以,要保护自己征收拆迁中的合法利益,北京在明律师事务所拆迁律师,根据多年的拆迁代理经验告诉您:关于征收拆迁的这些关键点你需要知道。一、必须有征收拆迁公告公告是法定的必经程序,是为了让被拆迁人了解房屋拆迁的原因,任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的,从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。公告内容须包含国务院或省级人民政府的征收土地批复的文号,这是对公告发布主体的限定。在拆迁实践中,类似村委会、乡镇政府、拆迁办和拆迁指挥部等,都无权作出征收决定公告,更无权作出征地批复。二、要有拆迁补偿方案拆迁补偿方案涉及被拆迁人
    2024-02-08
    71人看过
  • 征地拆迁一定要先补偿,后搬迁,被拆迁人真的知道吗
    随着征地拆迁工程在各地的兴起,所带来矛盾纠纷也越来越多,或多或少都会侵害被征收人的利益。在这样的背景下,征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。然而,实践中却并不全然是这样……《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。该条例明确说明了征收补偿应足额到位后,才能开始实施搬迁拆除的措施。然而在拆迁实践中,大多数拆迁地区,基本上都是和被拆迁人签完补偿协议,拆迁方马上就开始腾空、拆除措施,而不管被拆迁人房屋被腾空或拆除后,被拆迁人眼下该如何过渡,去哪里住,有没有住房保障等问题。这一来无法保障被征收人利益,二来是明显的“知法犯法”。征收方“知法犯法”,是有比较严重的惩戒措施的。那为什么征收方还要“反其道而行之呢?”在明拆迁律师根据多年的拆迁代理经验总结出来以下几个原因:一、为降低拆迁成本。实践中,拆迁方和被拆迁人签订好协议后,拆迁方就有一个正当理由实施拆
    2023-06-26
    155人看过
  • 征地拆迁流程,你不可能不知道
    一、前期准备区建投公司、区拆迁管理办公室按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目立项批复、建设用地批准书、规划等手续地办理。国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续,区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。根据市规划局确定的项目划红线,区市容局、街道办事处对项目所涉地块,逐户录像,制作完整的每户原状影响资料。二、摸底丈量、复核区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司,并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会,确定丈量摸底完成时间。街道办事处按丈量进场的时间要求,组织安排人员支持配合。三、报审材料,完善手续区建投公司测算项目经费,按要求统计摸底丈量情况进行小结,附逐户影像资料,一并报送市查违领导组审查,跟踪审查批复。区拆管办依照市政府相关政策,结合项目地会摸底丈量的实际,会同区建投、所属项目拆迁地块,街道办事处
    2023-03-17
    86人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 有人知道为何要征地拆迁
      上海在线咨询 2022-07-01
      为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用
    • 知道拆迁程序需要多久吗
      广东在线咨询 2021-11-01
      拆迁程序一般需要多长时间:拆迁最早在205天左右。具体分析。拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆迁计划的时间不计其数。从市人民政府作出征收决定之日起,征收通知通常在五个工作日内发布。公告一般根据征收范围规定期限。一般来说,政府规定三个月(实际上三个月是不够的,大约三个月后才能提前进入行政程序)。三个月后,如果在规定的期限内没有达成协议,则进入第二个程序。政府可以决定向家庭收取赔偿。作出决定后,可以
    • 不知道拆迁价格怎么办
      江苏在线咨询 2022-01-25
      房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议
    • 有知道拆迁单位怎么样吗
      甘肃在线咨询 2022-07-28
      我国现行的残疾人优惠政策主要体现在鼓励残疾人创业创收、扶持就业,税收优惠,看病就医、基本生活保障、等方面。
    • 如果房子要拆迁,承租人不知道,该怎么办?
      陕西在线咨询 2021-10-31
      房屋拆迁承租人与被拆迁人解除租赁关系的,可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿;承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的,可以要求被拆迁人安置承租人。