根据我国《中华人民共和国民法典》中针对赠与的规定,赠与给子女的房屋可以收回,只要满足法律的规定条件下,就可以收回。条件如下:
1、如果房屋还没有过户的,则可以随时收回;
2、如果房屋已经过户的,则在以下情况下可以收回:子女不尽到抚养义务的、子女故意伤害父母的合法权益的。
但是赠与后,一旦发生权利转换后,那就是不可撤销的。
1、房产赠与已过户
我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
2、房产赠与已公证,但未过户
公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。
3、房产赠与未过户
这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。
民法典子女可以立遗嘱剥夺父母的继承权吗
《民法典》规定子女可以立遗嘱剥夺父母的继承权,被继承人的财产由被继承人处置,不用征得任何人的同意。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。但是在继承财产时,公证遗嘱效力最强。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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赠予我的房子能赠予我的子女吗云南在线咨询 2022-11-02那要根据具体情况而定。如果是婚后中获赠的房产没有特别约定是你们夫妻共同财产,夫妻共同财产你单方没有处分权,如果你爱人也同意可以赠与子女。
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民法典规定赠予协议如要回来?四川在线咨询 2023-07-16赠与协议要交割实物才生效,赠与房子要办理了过户手续赠与协议才生这,没办过户手续赠与协议是不生效的,没有必要要回那份协议,要你父亲直接过户给你,房子就是你的了,那协就成了废纸了。如果不过户给你,再写份协议给你,协议也是无效的。房子以过户办理房产证为准,赠与合同没有交付实物是不受法律保护的,交付了实物才受法律保护。