一、夫妻拆迁纠纷怎么解决方法?
1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;
2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
3、法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
二、家庭如何合理分配拆迁补偿
首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
三、对于不同房屋性质的不同处理是什么
除公房拆迁补偿款分割的情形外,实践中还会遇到拆迁其他性质各类房屋时所发生的纠纷,此时应区分房屋性质,分别确立调解原则:
1、被拆迁房屋属于居住和非居住兼用的,如果拆迁人明确区分居住补偿和非居住补偿份额的,对于居住补偿部分,承租人和同住人可共同分割;对于非居住补偿部分,利用该房屋进行经营的人是该公房的承租人或同住人的,则该承租人或同住人可以适当多分;如果拆迁人未明确区分,利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补偿款可以适当多分。
2、被拆迁房屋属于因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋,拆迁补偿款的分割一般归所有权人,实际居住人的安置,按照本市有关政策规定处理。
3、被拆迁房屋属于通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋,所得到的货币补偿款一般归出资人所有。被拆迁房屋属于售后公房,应按私房拆迁补偿款份额划分的原则进行调解。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》:第一章 总则 第二条 【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:\n(一)因确认劳动关系发生的争议;\n(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;\n(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;\n(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;\n(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;\n(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
-
家里有拆迁款纠纷怎么解决?在芜湖拆迁纠纷怎么解决
167人看过
-
拆迁方与被拆迁方的拆迁纠纷解决后房屋怎么办
188人看过
-
老房子拆迁纠纷怎么解决征拆纠纷
123人看过
-
拆迁房屋纠纷怎么解决官司纠纷
317人看过
-
拆迁纠纷解决方式:法院调解可行吗?
167人看过
-
拆迁有关的纠纷解决方案
206人看过
-
拆迁方与被拆迁方的拆迁纠纷解决后房屋怎么办甘肃在线咨询 2023-08-25房屋就可以依法的拆除,双方可以按约定的来进行赔偿,一般可以进行产权调换,也可以作价补偿;拆迁方与被拆迁方只要协商好之后就可以签订补偿协议,这样才能保障到各自的权益。
-
怎么解决拆迁纠纷的法律困境贵州在线咨询 2023-02-26确权、限权、做到真正的以法为据,公平合理。并且加强监督和处罚力度。 要保证拆迁补偿公平合理,前提是要保证拆迁人与被拆迁人的法律地位平等。
-
2022年拆迁纠纷应怎么解决湖北在线咨询 2022-11-111、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。 2、拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
-
一般情况下怎么举报拆迁违法纠纷解决方法广西在线咨询 2023-09-06可以直接向土地管理部门进行举报,也可以通过网络或者是媒体的方式来进行举报,还可以向当地的政府投诉,或者是直接向法院起诉。合法的拆迁必须要符合法定的程序,否则都是属于违法拆迁。
-
拆迁怎么解决租赁合同纠纷宁夏在线咨询 2022-04-17拆迁中租赁合同纠纷解决出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同:第一,未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。第二,由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。第三,擅自转租,出租方行使合同解除权。承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。第二,是否为合法程序的拆迁,是否为不可抗力。第三,寻找出租方认可转租的证据