隐蔽工程指基础、电气管道、给水供热管道等需要覆盖的工程。如果隐蔽工程出现质量问题,就要一次又一次地掩盖,造成返工等巨大损失。为避免资源浪费和双方损失,保证工程质量和顺利完成,承包人在隐蔽工程前应通知发包人检查。只有业主检查合格后,才能进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖和覆盖条件时,承包人应先进行自检。自检合格后,承包人应及时通知发包人或发包人派出的现场代表检查隐蔽工程的情况,并在隐蔽工程隐蔽前参与隐蔽工程的施工。通知内容包括承包人自检记录、隐蔽内容、检查时间和地点。发包人或发包人派出的现场代表接到通知后,应在规定时间内到达隐蔽现场,检查隐蔽工程的情况。检验合格后,由发包人或发包人派出的现场代表在检验记录上签字,检验合格后,承包人方可进行隐蔽施工。发包人发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内改善。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人验收合格,发包人或其驻施工现场代表验收后拒绝在验收记录上签字的,在实践中可视为发包人的认可,承包人可以进行隐蔽工程的施工。
发包人接到通知后未按期检查隐蔽工程情况的,承包人应督促发包人在合理期限内进行检查。由于发包人不进行检查,承包人不能进行隐蔽施工。因此,承包人通知发包人进行检验,发包人未及时进行检验的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因停工、窝工、材料、构件积压造成的损失。
承包人未通知发包人检查而进行隐蔽工程的,发包人有权要求事后对隐蔽工程进行检查,承包人应按要求对隐蔽工程进行剥离,隐蔽工程经检查或修理后,应重新隐蔽。隐蔽工程经检验不符合要求的,承包人应返工重新隐蔽。在这种情况下,承包人应承担检验费、返工费、材料费等,承包人还应承担因工期延误造成的违约责任。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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隐蔽工程合同拟定时要注意哪几个事项?青海在线咨询 2022-07-01拟定隐蔽工程合同时要注意以下一个方面的约定: 1木龙骨 做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时,都要使用木龙骨,其关键是杜绝劣质木材。另外,为防火需要,木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。 2地面防水 注意做地面防水。目前常用到的防水材料有:聚胺脂涂膜;水不漏;堵漏灵做罢防水处理后,应进行蓄水实验,看24小时内有无漏水现象。 3不要封闭管线 不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或
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工程概算合同注意事项是什么?福建在线咨询 2023-03-24工程概算合同主要有以下注意事项: 1、承包人应注意审查发包人资质。1、承包人应注意审查发包人资质。对发包方主要应了解两方面内容: ①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等; ②发包人如果是属于分包人,审查其是否具有分包资格; ③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落
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家庭隐蔽工程的法律依据是什么青海在线咨询 2023-02-12家装一般就是指的对家庭用房的装修,这与办公用房的装修是不同的。而其中的隐蔽工程主要就是指从表面上看不到的一些工程,包括排水工程、房屋吊顶、地板基层、电线管道工程、护墙工程以及门窗套基层等六项,而除此之外的工程就是非隐蔽工程了。
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的隐私权是什么概念浙江在线咨询 2023-01-15隐私权是指公民享有的私人生活安宁与私人信息依法受到保护,不被他人非法侵扰、知悉、搜集、利用和公开等的一种人格权。 《民法典》第1032条对隐私权作了规定。自然人对隐私的权利,主要体现在以下三个方面:一是隐私享有权。二是隐私维护权,即自然人维护自己的隐私不受侵犯的权利。三是隐私公开权。
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隐私权的概念是什么辽宁在线咨询 2023-04-12隐私权,是指自然人享有的私人生活安宁与私人生活信息依法受到保护,不受他人侵扰、知悉、使用、披露和公开的权利。 隐私权的含义是: 1、隐私权的主体只能是自然人。隐私权是基于自然人的精神活动而产生,法人作为组织体并没有精神活动,故无隐私可言。法人对其经营活动的信息享有的权利可依商业秘密不受侵犯而得到保护; 2、隐私的内容包括私人生活安宁和私人生活信息。只要未经公开,自然人不愿意公开、披露的信息都构成隐