房产过户申请所需材料有哪些？-法师兄

房产过户申请所需材料有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:44:50 135 人看过

办理房产过户手续的，需要带7种材料。分别是：1、房地产转移登记申请表；2、申请人的身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书；5、房地产买卖合同书；6、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；7、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户需要带什么资料

（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

（3）房地产权利证书（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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