户口迁入城市之后,还可以承包农村土地吗?
来源:互联网 时间: 2023-08-08 22:41:43 118 人看过

在我国,土地承包是发生在农村集体经济组织内部的家庭中的,所以,相对于来说,集体组织内的成员,是允许承包土地的。但是,本来是农村户口迁入城市之后,还想再承包土地的,那么可能就不会那么允许。

实践中,如果是户口迁入城市后,能不能再去承包农村土地应视情况而定:

1、单纯的个人农村户口转为城镇户口的,原在农村所承包的土地不能收回。

2、全家迁入小城镇、县城落户的,由承包方自愿交回土地,不愿交回的,继续享有承包地。小城镇,一般指县级及以下的城镇。

3、全家迁入设区的市定居,且全家户口从农村户口转变为城镇户口的,村集体可以依法收回承包地。设区的市,是指直辖市或者地级市,不包括县级和县级市。

在承包土地之后,承包方就享有下面的权利:

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,要是发包方有所阻拦的,就是不正确的行为,可以依法维权;

2、承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;

3、法律、行政法规规定的其他权利。

相应地,承包方也需要承担下面的几个义务:

1、维持土地的农业用途,不得用于非农建设,比如不能拿去建房;

2、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;

3、法律、行政法规规定的其他义务。

实际中,承包土地过后还容易产生一些矛盾,这些矛盾往往会涉及较多个人的利益,所以,如果涉及的利益较大的,那么建议在必要的时候最好先找个专业律师咨询下先。要是你身边没有合适的律师,那么建议可以点击右侧立即找个满意的。

户口迁入城市,宅基地会收回吗

户口迁入城市,宅基地会收回。

宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。

农民户口迁进城的,可以自愿有偿退出宅基地和承包地,农民不愿意的,地方政府不得强制收回,确实因公共建设需要必须收回的,必须依法给予经济补偿。

虽然户口迁出了农村成了非农业户口,但是只要在宅基地上房屋未倒塌之前,非农业户口依然享有该处宅基地使用权。这部分在农村的房子,只允许维修加固,不允许翻建。而维护加固期限直至房屋倒塌,村集体会依法将宅基地收回。

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