2024物业装修保证金最新规定标准-法师兄

2024物业装修保证金最新规定标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 09:44:57 227 人看过

一、2024物业装修保证金最新规定标准

中国法律并未赋予物业管理单位收取装修押金的权力。

业主欲进行房屋装饰装修时，必须提前通知物业公司；而物业公司则应向业主公示有关禁止行为与注意事项。

若业主在装修期间符合合同约定及相关告知内容，则物业公司有责任无条件退还所收取的装修保证金。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

二、装修签了合同，交了定金还未量房开工，能退吗

若在诚信、平等且符合相关法律规定的前提下，双方签署装修合同，则该合同即具备了法律效应，对于业主与装修公司均拥有约束力。

双方须严格依照合同条款履约，否则将构成违法违约行为。

违约行为同样包含一方未经对方同意的合同解除。

即无论是否已启动房屋装修，还是在施工过程中改变意愿，均构成违约，需承担相应后果。

《民法典》第九百三十七条

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