单位房产能否转移至个人名下？-法师兄

单位房产能否转移至个人名下？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:33:13 341 人看过

单位名下房产能过户给个人。我国目前法律，并没有限制单位房屋过户的对象，并且房屋过户以不动产登记为准，办理了房屋过户登记，单位名下的房产，就由个人所有。房屋过户以不动产登记为准，单位想要将房屋过户给个人，应当通过单位代表，与个人一并到房产登记中心，办理房屋过户登记。单位过户房产给个人，应当注意以下问题：1、单位过户给个人，应当缴纳的税费，单位过户和个人，可能与个人之间的房屋过户，税费有所差异；2、单位名下房屋过户给个人，应当准备的资料。

公司吊销名下房产能过户吗

公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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