结婚后房产分割的相关法律条款-法师兄

结婚后房产分割的相关法律条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 05:20:26 208 人看过

结婚后房产不一定是夫妻共同财产。如果房产证上只写男方或女方一方的名字，并且是用其个人财产出资购买，同时该房产不是用于夫妻共同生活的，属于一方的个人财产。如果是继承的房产，如果有明确表示归一方个人所有，则属于一方的个人财产。如果没有明确表示，在婚姻存续期间所得的财产为夫妻共同财产。

父母赠与房产夫妻共同财产吗

父母赠与房产不一定属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。对该不动产的所有权是否是一方的个人财产或夫妻共同财产界定不明，或没有明确是赠与一方子女的才会认定为共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
未结清贷款的房产离婚后如何分割？

财产分割时，如房屋确权给一方所有，取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿，即将房屋视为共同财产，未付清的按揭款应为夫妻共同债务；由双方共同偿还；如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿，则此按揭款属于单方债务，由取得房屋所有权的一方独立偿还。离婚时房产怎么分割离婚时房产分割根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，离婚时归个人所有，不能进行分割；如果房产是双方的共同财产，则离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院进行判决；如果是父母赠与的房产，还要根据赠与的时间和是否有明确表示综合判定。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-06

356人看过
婚房
离婚房产分割的相关费用是多少？

离婚房产分割费用计算包括房屋大小和年代状况，需承担的转让费包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。具体计算标准根据房屋大小和年代状况而定。离婚房产分割费用的计算依据包括房屋的大小和年代状况。离婚房产分割需要承担的转让费包括：第一，契税：购买的房产超过144平方米的，需要缴纳的契税为房价的3％；购买的房产不超过144平方米的，需要缴纳的契税为房价的1、5％；第一套房，购买的房产不超过90平方米的，需要缴纳的契税为房价的1％；第二，个人所得税：房产证满5年，是唯一不需要缴纳个人所得税的住房；2、面积超过144平方米的，需缴纳房地产交易利润部分的20％或总房价的2％；3、面积不超过144平方米的，需缴纳房地产交易利润部分的20％或总房价的1％；第三，营业税：房产证不满五年，面积在144平方米以上的，需缴纳总房价的5、5％；房产证不满五年，面积在144

2023-10-25

353人看过
夫妻共同财产
单位分房子继承的相关法律条款解读

单位分的房子能否继承要先看房子的所有权。若房子的所有权是原单位，则不属于父母的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，成为了父母的共同财产或者其中一方的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。被继承人死亡前如已经取得了房屋的所有权，该房屋可以继承。继承一部分的房子属于夫妻共同财产吗？夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间继承并没有明确说明归一方所有的房屋，但不包括一方婚前继承的房屋，或婚后继承且明确表明一方所有的房屋。根据相关规定，夫妻婚姻关系存续期间，所得到继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的财产，依法认定是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-07-02

276人看过
主债权
婚姻法中关于婚后房产分割的规定

《中华人民共和国民法典》对于婚后房产分割，具体如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；2、专属于个人的财产，即使是婚后，也会被认定为夫妻一方个人财产，如损害赔偿金等。《民法典》对于担保的规定第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主

2023-07-12

73人看过

结婚证
婚前房产和婚后房产的分割方式相同吗

婚前房产和婚后房产的分割方式不相同，婚前房产大部分属于个人财产，婚后房产一般属于夫妻共同财产。一、父亲婚前的房子后妈也能继承吗继母有权利继承，如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。如果你父亲没有留下遗嘱指定其他人继承、不让继母继承，如果继母和你父亲有结婚证，继母就有继承这房子的权利。即，如果你继母与你父亲没有结婚证，或者虽然有结婚证但你父亲留下遗嘱指定由其他人继承了，你继母就不能再继承。你父亲的婚前房产，在他去世后全部成为遗产；如果是他和你继母婚后的房产，只有一半是他的遗产，另一半是你继母的，你父亲的婚前房产、婚后房产区别仅在于此，房子是婚前的还是婚后的，与继母是否有继承权无关。因此，丈夫的婚前财产，虽然不属于夫妻共同财产，但是属于丈夫一人的个人的合法财产，妻子当然具有继承权。二、离婚案件中拆迁安置房如何进行分割1.如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的

2023-06-24

268人看过
法律综合知识
法律责任的相关条款？

法律责任的认定和归结简称“归责”，它是对违法行为所引起的法律责任进行判断、确认、归结、缓减以及免除的活动。（一）归责原则归责原则体现了立法者的价值取向，是责任立法的指导方针，也是指导法律适用的基本准则。归责一般必须遵循以下法律原则：1、责任法定原则。其含义包括：（1）违法行为发生后应当按照法律事先规定的性质、范围、程度、期限、方式追究违法者的责任；作为一种否定性法律后果，它应当由法律规范预先规定。（2）排除无法律依据的责任，即责任擅断和“非法责罚”。（3）在一般情况下要排除对行为人有害的既往追溯。2、因果联系原则。其含义包括：（1）在认定行为人违法责任之前，应当首先确认行为与危害或损害结果之间的因果联系，这是认定法律责任的重要事实依据。（2）在认定行为人违法责任之前，应当首先确认意志、思想等主观方面因素与外部行为之间的因果联系，有时这也是区分有责任与无责任的重要因素。（3）在认定行为人违法

2024-02-07

379人看过
房产拍卖
法律咨询：关于贷款房产分割的法院程序

这段内容讲述了贷款房产的法院分割处理方式。如果双方主张共同拥有房产所有权并同意通过竞价方式取得，那么可以允许；如果只有一方主张房产所有权，那么评估机构需要按照市场价格对房产进行评估，并且取得房产所有权的一方需要给予对方相应的补偿；如果双方都不主张房产所有权，那么当事人可以申请法院进行拍卖，并将分割所得的价款分配给双方。对于贷款房产的法院分割处理，如果双方主张共同拥有房产所有权并同意通过竞价方式取得，那么可以允许；如果只有一方主张房产所有权，那么评估机构需要按照市场价格对房产进行评估，并且取得房产所有权的一方需要给予对方相应的补偿；如果双方都不主张房产所有权，那么当事人可以申请法院进行拍卖，并将分割所得的价款分配给双方。竞价取得房产根据我国《城市房地产管理法》及《房屋拍卖法》的相关规定，房产拍卖是指通过公开竞价的方式，将房产所有权转移给买受人。在此过程中，竞买人需要遵守法律法规的规定，并承

2023-08-27

250人看过
离婚协议
离婚协议中关于房产分割的条款解释

协议离婚房产分割首先可以根据双方当事人协商，有约定的按约定，没有约定的要判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是一方个人财产就归个人所有，如果是夫妻共同财产法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。双方父母出资购房离婚房产如何分割1、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一

2023-08-13

109人看过

二手房买卖
了解律师在房产分割收费的相关规定

婚姻家庭事务中的房产分割涉及多种因素，律师收费需综合考量案件标的、诉求、诉讼策略等。律师的专业程度、知名度和工作能力也会影响收费标准。一般来说，专业的律师收费较高。在婚姻家庭事务中,房产分割所涉及的因素相当复杂,例如离婚诉讼、同居关系产生的财产分割纠纷、继承财产纠纷以及分家析产等纠纷。而在其他领域，也会有涉及房产分割的诉讼，比如二手房买卖合同纠纷等。因此，因处理的案件诉求不同，涉及的案件事实也不同，所以律师的收费也都会有不同。不论是哪种案件，律师的收费都需要做一个综合考量，因为不同的个案，都会有着自己的独立性及特殊性。一般情况下，律师会从案件标的、案件诉求、诉讼策略选择、涉案证据是否齐全、案件办理可能的耗时等方面来确定案件办理的难易程度以及需承担的风险和责任，来综合确定一个金额。另外，律师的专业程度、知名度、工作能力等也会影响律师的收费标准。一般情况下，专业的律师，收费会比普通律师要高一些

2023-11-14

380人看过
离婚诉讼
离婚案件中财产转移的相关法律条款

在对方未知的情况下私自对财产进行变卖。未经对方许可私自办理房屋。与他人串通，伪造莫须有的债务，以此来获得配偶手中原本应得的财产。产权变更手续。因赠送的财产难以辨别取证，所以暗中把夫妻双方共有财产赠送给他人来达到获取更多财产的目的。直接带走记在自己名下的所有财产。总的来说，婚前财产划分时发现对方有变更共有财产的嫌疑，可以寻求法律的保护离婚诉讼期间对方转移财产离婚后，另一方发现有转移财产行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。不过未转移财产一方要举出证据证明对方转移了多少财产，如何转移的。如果举不出证据，就要承担不利的法律后果，所以一定要及时保全证据。如果还未起诉或已经起诉，发现另一方已经在转移、变卖、毁损财产，可以向法院申请财产保全。若有足够的证据证明对方实施了转移隐藏财产的行为，当事人可以申请法院责令其交出，并可以主张不分或少分财产给对方；还可以要求法院对妨碍民事诉讼的违

2023-07-02

353人看过
父母遗产
继承父母遗产的相关法律条款

父母生前立有遗嘱的，遗嘱继承人可以继承其遗产，没有遗嘱的，由法定继承人继承。对于第一种情况，被继承人生前订立的有效遗嘱中，明确规定了由谁继承的，按照遗嘱内容处理。但是需要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。对于法定继承，则先由第一顺序继承人继承，没有没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。父母的遗产应该如何继承父母去世后，遗产是需要按照以下进行继承的：1、父母有和别人签订遗赠扶养协议的，按照其协议处理；2、父母生前有立遗嘱或者将遗产赠予别人的，按照遗嘱或者遗赠处理；3、无遗赠扶养协议、遗嘱和遗赠的，按照法律规定的继承顺序进行继承的。因此在父母去世后，继承人是需要按照法律规定的顺序来继承遗产的，不能想当然的直接继承其遗产的。公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，

2023-07-02

104人看过
结婚登记
登记结婚的相关法律条文有哪些

《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。结婚登记应当按照初审—受理—审查—登记(发证)的程序办理。受理结婚登记申请的条件是：(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)当事人男年满22周岁，女年满20周岁;(四)当事人双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶);(五)当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系;(六)双方自愿结婚;(七)当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片;(八)当事人持规定的有效证件。内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿，因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致;不一致的，当事人应当

2023-04-19

55人看过

法律综合知识
如何遵守离婚子女财产分割的相关法律原则

一、如何遵守离婚子女财产分割的相关法律原则如下遵守离婚子女财产分割的相关法律原则：1．坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他（她）财产。2．坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。3．照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。4．公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。5．尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。二、民法典中离婚财产分割协议是否要公证民法典规

2023-08-28

223人看过
婚前财产
民法典中关于离婚时分割财产的条款

离婚时财产可采取如下方式予以划分：如夫妻双方有合法婚姻财产约定的，依约定分割。若没有约定且无法达成协商的，一方特有财产归本人所有，离婚时不参与分割，夫妻共有财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》中关于医疗纠纷的处理《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协

2023-07-29

378人看过