哪几类房屋会被列入拆迁范围之内？-法师兄

哪几类房屋会被列入拆迁范围之内？

来源：互联网时间： 2023-02-24 16:00:44 266 人看过

1、农村房屋未有人居住，闲置时间达两年以上的类型

很多农村地区都会留有一些闲置下来无人居住的房子，这些房屋可能是有村民在外定居，以后都不会回来居住的。而整个村里也没有专门的人来定期打理这些空置的房屋，慢慢的，很大一部分的空房在风吹雨打中会变成了破旧的危房，影响着周围居民的居住安全。所以我们国家也有这类房子的管理规定，如果是一直会空置下来的房屋，到了满两年的时间以后，村集体就可以对这类房屋的使用权进行收回，并且会重新将房屋做分配处理。

2、房屋原本居住的人去世或者不再居住此房的情况

在我们国家的很多农村地区，都或多或少有一些低保户或者老人需要帮助的，甚至有很多条件非常困难的，连最基本的住处都没有。所以国家会出资建设一部分房子，为这些村民提供一个基本的住处。不过如果房屋原本居住的人不再居住在内，或者已经去世了的话，那么我们国家也是会把房子进行收回的，并且视房屋的情况将其拆除掉。

3、已经被划分至拆迁范围内的房屋

这些年来，我们国家一直在向着农村城镇化的目标努力，如果要将农村与城镇归并到一起的话，那么农村有相当一部分的房屋是规定要进行拆除的。如果有农民朋友的房屋已经被划分到拆迁范围内的，也不用太过于担心，因为这类房屋的拆迁会有一定的相关补偿，当地的相关部门也会做具体说明的。

4、不属于村集体成员的人，但是占用了村集体的居住房屋

这种情况可能是在很久之前，因为某些原因，有一些不是属于村集体成员的人占用了农村土地，建造了房屋进行居住。但是根据相关规定，只有属于村集体的村民才能够享受农村土地的使用权的，所以这也是不符合规定的。属于这一类情况的房屋应该在明年出布相关的管理规定之后，就有可能会将其收回去，甚至有可能会被拆除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多低保相关文章

拆迁协议
没签拆迁协议房子被拆被划入拆迁范围

拆迁协议未签，房子却被拆了。前天一早，小板桥三甲村的刘师傅突然发现，前一天还好好的房子，一夜之间变成了废墟。刘师傅说，房子虽然被划入了拆迁范围，但还没有签订任何协议，房子就莫名其妙被拆了，一家人对此气愤不已。刘师傅介绍，他们家的房子一栋是三层半楼房，有600多平米，紧挨着的另一栋四层半是他兄弟的，也有400多平米，外加旁边一个厂房。一年多前，房子被划入拆迁范围，直到半年前，因周边房屋拆迁生活不便，全家人才搬了出来。刘师傅说，他有个朋友就住在附近，他请了朋友每天路过时帮看一眼房子的情况。20日那天朋友还说房子好好的，可21日一早，朋友就说房子被拆完了。这样做太过分了，连个电话、招呼都不打就把房子拆了，都还没签协议呢。刘师傅气愤地说，这样的情况不是第一次了，一年多前，村里开始城中村改造，他母亲有个旧房子就在村子中间，也是没有签协议，就被拆掉。我们去讨要说法，人家说是拆旁边的房子不小心拆倒了。我

2023-06-05

121人看过
被拆迁人
确定房屋拆迁中被拆迁人的范围

在拆迁过程中,被列入拆迁范围内的房屋属于私人财产,拆迁人无权处理。但在作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定之后,该房屋已经被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。1.在作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定之前,被列入拆迁范围内的房屋仍然属于私人财产,拆迁人无权处理;2.但在作出房屋征收决定和房屋征收补偿决定之后,该房屋已经被征收,属于国家财产,拆迁人有权处置。拆迁房屋的范围怎么划分？拆迁房屋的范围是指被拆迁人在房屋拆迁时需要被拆除的房屋的范围。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,拆迁房屋的范围应当根据拆迁项目的需要和实际情况来确定。一般来说,拆迁房屋的范围应当与拆迁项目的范围相对应,即拆迁房屋的范围应当与需要拆迁的建筑物及其周围的土地相对应。拆迁项目的范围是指被拆迁人需要被拆迁的建筑物及其周围的土地的范围,因此拆迁房屋的范围应当小于拆迁项目的范围。拆迁房屋的范围也可

2023-09-11

101人看过
合同无效
能否在拆迁范围内出租房屋？

拆迁范围内的房屋不能出租。根据法律规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得开展以下活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、租房。可见，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建、改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。合同不得违反法律规定。出租列入拆迁范围的房屋是无效的民事行为。因此，列入拆迁范围的房屋不能出租，签订的租赁合同无效。房屋出租后还能抵押吗实际中，能够拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是该房子的主人，房产证上写的就是你的名字，如果不止你一个人的话，那在办理抵押的时候就需要取得其他共有人的同意就可以成功抵押了。所以，对于正在出租的房屋，因为房屋所有权仍然属于房屋所有者，就是真正的房主，那么你就有权按照自己的需要处置自己的房屋。这里面一点都不管租客的事的，租客只是房子里的使用人，而不是真正的所有权人，所以

2023-07-04

212人看过
收房
房屋、土地被纳入拆迁范围后要关注哪些事项

一、安置补偿方案征收意见稿根据最近修订施行的《土地管理法实施条例》第二十八条：“征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。”安置补偿方案征求意见稿的出现，即意味着征收工作开始全面进行，也是正式安置补偿方案的必备程序，并且征求意见稿中的补偿标准与正式方案间也不会存在太多差异。因此，咨询专业拆迁律师时，如果征收单位下发过安置补偿方案征求意见稿的，需提交征求意见稿的复印件给律师，以便律师分析征收程序是否合法。二、征收公告、决定及安置补偿方案根据《土地管理法实施条例》第三十一条：“征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时

2023-03-03

405人看过

房屋拆迁范围
拆迁范围内的房子可以转让吗，房屋拆迁范围是怎么规定的？

一、拆迁范围内的房子可以转让吗？拆迁范围内的房子一般是不能转让的，因为如果要转让肯定涉及到过户的问题，而将要拆迁的房产不可以办理过户。一般而言，纳入拆迁范围内的房子会被冻结，目的是为了拆迁对象明确，且因为这些房产属于不动产物的属性发生变化，所以不能办理过户或登记变更手续。二、房屋拆迁范围是怎么规定的？拆迁范围是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围，即拆迁红线范围。拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、租赁房屋；房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停办

2023-06-08

390人看过
征收决定
房屋是否纳入拆迁范围允许出售

纳入拆迁范围的房屋是否允许买卖？根据我国相关法律规定，纳入征收范围的房屋不能买卖，不能办理产权过户，产权冻结期一般为一年。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。签订拆迁补偿协议的内容是什么在实践中，房屋拆迁一旦确定，拆迁补偿协议就要明确，协议内容要具体明确，否则，双方容易引起不必要的纠纷。具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下内容：1。拆迁补偿的具体措施在实践中，拆迁补偿可以是货币补偿，也可以是

2023-05-31

234人看过