首套房的概念是在哪座城市产生的？-法师兄

首套房的概念是在哪座城市产生的？

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:32:43 88 人看过

不是在一个城市，是名下的房子。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。首套房需要满足以下条件：1、房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

首套房首付比例是怎样

1、个人购买首套房使用商业贷款或组合贷款的话，首付比例不得低于30％。

2、如果个人购买首套房使用住房公积金贷款的话，首付比例不得低于20％。但因为购房者的经济收入、个人征信等情况都不一样，有些借款人的条件，并不能申请到那么多贷款，所以只能通过提高首付比例，才能购房。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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