两人贷款买的房子离婚可以过给对方吗-法师兄

两人贷款买的房子离婚可以过给对方吗

来源：互联网时间： 2024-04-23 07:37:32 305 人看过

一、两人贷款买的房子离婚可以过给对方吗

若需解决离婚之后按揭房产的过户事宜，相当于需要离婚的双方共同提出申请，对涉及到的房屋所有权进行登记变动，将原本属于夫妻二人所有的房子名称更改至仅由原夫妻中的某一位所有，同时应依照相关的法律法规，要求被过户的一方持续承担按揭之责。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、夫妻婚后买的期房离婚时男方主动放弃产权可以吗

在夫妻关系存续期间所购置的房地产，通常被认定为共同财产，无论该物业是以一方还是两方的名义登记备案。

夫妇二人有权自行商定如何分配他们的财产，无论是将它们视为双方共有，抑或是让其中的某部分归属于单方所有。

若有任何一方特意声明自己放弃对该房产的所有权，那么该房产便全权归属未做出此项决定的另外一方所有。

当夫妻中的某一方决定放弃房产证的所有权时，应通过与对方达成共识，前往房产所在地点，向住房和城乡建设局进行相应的产权变更登记手续，将房屋的所有权完全转移至一人名下，并将原本的共享性质替换为仅由该方单独拥有。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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