法律如何规定捐赠中央产房
来源:互联网
时间: 2023-05-08 09:45:43
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不能上市的中心产房能否办理捐赠手续?
中央产房是以略低于成本的优惠价格出售的公房。与商品房价格有一定差距。已购公房是承租人或共同居住人购买的与商品房不同的公房。不能上市的中心产房可以办理捐赠手续,中心产房具体捐赠规定如下:
<1。捐赠已售出的公房,必须经共同居住人购房同意;
2。捐赠合同应当公证;<登记为境内居民的,缴纳土地收益费或过户费后,发给《绿色房地产权属证书》(内销);需要变更登记为境外居民的,发给《绿色房地产权属证书》,必须缴纳土地出让金,方可申请变更登记并出具《绿色房地产权属证》对外销售;按规定无需缴纳土地收入或出让金的,出具《黄色房地产证》,并出具“公房待售,产权齐全”应在证书的附列中注明。
不能列入名单的中心产房能否办理接班手续?
不能上市的中心产房可以办理接班手续。中央交房需先办理《北京市中央单位已购公共住房变更通知书》,再办理继承手续。继承公证首先需要核对家庭成员,然后到公证处办理继承公证书,到地税局核对税费,再到建委补办房产证。建委将立即办理,并在5个工作日内补办房产证。
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