签合同的定金是哪个订金-法师兄

签合同的定金是哪个订金

来源：互联网时间： 2024-07-08 04:14:06 442 人看过

一、签合同的定金是哪个订金

在合同中，定金的作用在于通过＂定＂来强化双方之间的法律约束力，这种约束效力在法律上是得到认可和保护的。举例来说，若交付定金的一方未能遵守预定的条款，其所支付的定金将不予退还；反之，如果接受定金的一方未能履行相应的承诺，则需向对方双倍返还定金。然而，＂订金＂的约束力相对较弱，无法有效地规范双方的行为，同时，违约的代价也相对较低。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、签合同的单位变成分公司了怎么办

在劳动合同自总公司转移至子公司的过程中，劳动者需

首先解除其与总公司之间的劳动合同关系，继而才能与其有权经营业务且已依法获得营业执照的子公司进行续订劳动合同的洽谈及签署事宜。子公司是指其一定比例以上的股份被其他公司所持有或者通过协议约定受到其他公司实质性操纵的企业组织。

《劳动合同法实施条例》第四条

劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同；

未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。

在签订合同时，定金具有极其重要的强化约束功能，它受到法律的严格保护和保障，如若交付方不履行契约义务，定金将不予退还；反之，如果接收方未能按照约定履行义务，则需要向对方支付双倍的定金作为赔偿。然而，相较于定金而言，订金的约束力相对较弱，违约所产生的后果也并不严重，因此很难对双方的行为起到有效的规范作用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

中标
中标金额是签订合同的金额吗

全同签订金额与中标金额不一定相同。《招标投标法实施条例》第57条规定，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。中标通知书和设计合同：1、只要中标通知书上明确写明的是建设工程设方案设计费预付款或合同生效金，而不是写建设工程设计结算费或施工费，我认为没有任何不妥。2、至于建设工程设计合同为323万元，可以理解为这是所承接的建设工程设计费用的结算价。只要高于成本，并完整交付，将被视作该建设工程设计结算的最终价格，或业主必须兑付价格。3、万一双方有法律纠纷或经济纠纷，法院所采纳的责任标的是合同价格，而非一张中标通知书所显示的价格。中标后的合同在哪些情况下可以变更？如果双方未就合同实质性内容变更进行约定的，则下列内容应视为可以正当变更的情形（一）不可抗力自然因素：如地震、洪水、台风等。社会因素：

2023-02-13

124人看过
法律综合知识
签订定金合同,没交定金,生效吗

一、签订定金合同,没交定金,生效吗交了定金，就视为签定金合同，定金合同可以生效的。因为定金合同属于实践合同，即自定金交付之时起定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当按照定金罚则处理。二、交定金后的合同签订时间买家交定金，一定要在合同中写明交定金后多长时间之内必须要签订正式的房屋买卖协议，如果买卖双方与中介没能在规定时间内签署房产买卖协议，那么定金的处理办法要约定清楚。此外，购房者在签订定金合同时，一定要将保障自己权益的内容写进协议或者合同中，这样才能避免日后产生纠纷对自己造成损失。三、签订定金合同应注意什么？（一）谨慎订立定金条款一般来说，在购房合同中有着已经规范过的定金条款，但是并不具有强制性，只具有指导性，双方可以协商决定是否订立定金条款，如果买方觉得有特别的定金条款需要进行约定，并且获得了卖方同意

2022-04-07

288人看过
定金
定金和订金在签署合同时的差别

1、手段不同定金是一种担保手段；而订金只是一种支付手段。2、退还情形不同3、数额不同。定金的数额在法律上是有一定的限制的，而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。4、支付方式。定金一般情况下是一次交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。签订合同定金和订金的区别是什么合同定金和订金的区别如下：1．二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。2．二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3．二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。4．二者适用的范围不

2023-07-06

329人看过
定金合同
定金合同一定要签订吗

不一定。是否要签订定金合同要看双方当事人有没有这个要求。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、购房时交定金有时间规定吗购房时交定金没有时间规定。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、房屋承租方违约解除合同可以要求退回定金吗房屋承租方违约解除合同不可以要求退回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人

2023-03-07

105人看过

定金
签订合同时给定金的情形

根据民法典的规定，合同定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。一、交定金的时候会签购房合同吗交定金的时候，是否签订购房合同，需要具体看当事人是否有相关约定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、合同保证金的作用是什么?合同保证金一般就是指定金，作用是指为签约、成约、证约、履约、违约、解约等都可以保证金为媒介起担保作用。法律规定，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。三、定金可以用口头约定吗？定金可以用口头

2023-03-24

253人看过
定金
交定金后的合同签订时间

买家交定金，一定要在合同中写明交定金后多长时间之内必须要签订正式的房屋买卖协议，如果买卖双方与中介没能在规定时间内签署房产买卖协议，那么定金的处理办法要约定清楚。此外，购房者在签订定金合同时，一定要将保障自己权益的内容写进协议或者合同中，这样才能避免日后产生纠纷对自己造成损失。一、定金合同的签订应注意什么（一）定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。（二）交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。（三）虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效。（四）分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金。（五）有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。【法律依据】《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；

2023-03-24

225人看过
定金
合同签订时定金是否有必要？

定金和订金的区别是，二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。没签合同的定金能退吗如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。出卖人通过认购，订购，预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的及因不可抗力，意外事件及政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可

2023-07-13

191人看过
定金
租房订金合同订了合同没签完定金可以退吗

租房签了定金合同定金可以退还的情况：1、收受定金的一方当事人出现了违约行为导致合同目的无法实现；2、出现不可抗力等客观原因致使合同目的无法实现。一、口头租房押金能退吗口头租房押金原则上是不能退的，因为押金的性质类似于定金的性质，都是为了保障租赁行为可以按约履行的一笔保证金。承租人应当按照合同约定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行义务。因为如果是承租人单方面的退租是不能退还押金的，但若是因为房东的原因导致无法履行的，则押金应当双倍退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、现在定金一般可以退还吗定金是否可以退还，要看债务人是否按照合同约定履行债务，如果债务人履行债

2023-03-22

150人看过

定金
买车定金是否需要签订合同？

一般情况下，买车交定金要签购车合同，以免发生争议。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。买车交了定金可以退吗买车交了定金是否可以退还，视情况而定：1、买车交了定金，如果双方当事人达成一致可以退；2、如果不能达成一致给付定金的一方不履行约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；3、收受定金的一方不履行约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、买车的流程如下：1、选车，根据自己的经济实力在名目繁多的车系中选择一款自己喜欢的，预算有限就选经济实用的；2、交定金，签字，不是本地户口会要暂住证，交完钱后卖家会给收据；3、提车，到提车日，带上尾款、身份证、收据，去购车的地方，交完尾款，会得到档案袋，里面有各种用到的文件；4、交税，保险，提车后经销商会说明交税的地方，交完

2023-07-07

253人看过
定金
购房合同上的＂定金＂与＂订金＂的区别以及购房的时候定金与订金哪个能退

一、购房合同上的"定金"与"订金"的区别购房合同上的"定金"与"订金"的区别如下：1.交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；2.未交付定金的，不构成对主合同的违约，而未交付订金的，即构成对主合同的违反。3.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。二、购房的时候定金与订金哪个能退购房的时候一般订金是可以退还，定金的退还就需要满足一些条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条第二款，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。三、定金的法律效力有哪些定金的法律效力表现如下：1.定金一旦交付，定金所有权发生移

2023-06-19

202人看过
定金
退还定金需签订合同吗？

可以退还但能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。购房定金怎么退？买房定金能退吗一般不可以退。定金是在合同订立或在执行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金具有法律法规效应，具有担保债的执行的作用，按照法律规定，定金数额不超过主合同标的额的20％，如果给付定金方不履约，无权要求返回；收受定金方不履约，双倍退还。但是下列情况可以退：1、合同条款达不成一致。如

2023-07-05

254人看过
定金合同
签订定金合同一定要谨慎

签订定金合同一定要谨慎。昨日帮一个朋友写了个起诉书，由于平时主要是从事非讼方面的业务，诉讼这方面经验不是很足，但也代理过别人打过官司，写个起诉书对我来说不是什么难事，但这次的起诉书真是让我伤透了脑筋，仅酝酿思考翻法律找依据就用了3天。事情其实很简单，就是朋友定购了房子，交了大额的定金，然后又不想要了，就没签正式的《商品房买卖合同》，而他和开发商签署的认购书中专门有一条约束这种情况，其上约定“买方已阅读了开发商提供的《商品房买卖合同》，并就合同条款已协商一致，如买方以不同意《商品房买卖合同》条款或以就合同条款不能协商一致为由拒不签订《商品房买卖合同》，买方交付的定金不予返还”。我这朋友当时受开发商撺掇都没仔细看认购书的内容，就在这霸王认购书上毫不犹豫的签字了，但是谁又能预料到以后的事情，后来由于种种原因又不想要了，按照他亲自签名的认购书定金是不予退还的，在民法上，”意思自治“是至上的，既然你

2023-06-09

432人看过

法律综合知识
定金合同有效签订的条件是什么

一、定金合同有效签订的条件是什么定金合同的生效条件为：1．为了担保债权而签订的合同；2．约定的定金不得超过主合同标的额的20％；3．定金合同的民事主体适格且双方意思表示真实；4．内容合法，没有违背公序良俗；5．已经实际交付定金。二、合同订金与违约金与定金的区别是什么合同订金与违约金与定金的区别是：1．定金、订金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；订金只是民间的交易习惯，法律没有明文规定。2．定金、订金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的。3．定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同

2023-07-16

306人看过
定金合同
量房应先签订定金合同

一方看中想买方却说不卖买存。量房应先签订定金合同买存量房(二手房)到头来“竹篮打水一场空”的情况越来越多。下家看中房子付了定金，几天后却莫名其妙地接到中介公司通知：上家房子不卖了，请择日取回钱款。不仅之前辛苦看房的精力都白花了，而且还得不到半点赔偿，只因为上下家签订定金合同马虎，有的根本没有合同。定金合同的重要性不亚于买卖合同。+签定金合同，是为了保障遇到违约情况，追究另一方责任。律师认为，之所以近来“竹篮打水一场空”的情况越来越多，正是与没有规范签订定金合同有密切关系。目前，二手房市场处于卖方市场，二手房价格涨幅快，上家随意涨价现象严重。一旦定金合同签得不规范，下家往往吃亏。签订规范的定金合同是一种最有保障的方式。下家付了定金，与中介公司签订的协议，最好就是“定金合同”。即便在这份合同中没有任何条款涉及因一方原因导致房屋没有成交而产生的违约事项，也不影响向违约方追究违约责任，即双倍返还定

2023-04-22

478人看过