物业电梯费收取标准是多少-法师兄

物业电梯费收取标准是多少

来源：互联网时间： 2023-02-22 11:42:44 306 人看过

物业电梯费收取，全国并没有统一的规定。各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。这方面的信息还是建议向当地政府主管部门咨询。物业费包含电梯费吗《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了？这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件备案，里面写明物业费构成，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。物业费怎么算，收取标准是什么物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容：

（一）至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；

（二）每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；

（三）每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；

（四）每年进行1次机械制动器的制动能力试验；

（五）每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

业主
陕西省电梯收费标准

一、陕西省电梯收费标准依据陕西省物价局、陕西省财政厅《关于重新核定居民住宅电梯检验收费标准的通知》各设区市物价局、财政局，杨凌示范区发展改革委、财政局，省质量技术监督局：为切实减轻群众负担，根据国家产品质量监督检验收费管理办法的有关规定，现就适当降低居民住宅电梯定期检验收费标准的相关问题通知如下：一、调整降低后的电梯检验费收费标准为：居民住宅10层(含10层)以内900元/部，10层以上每增加一层加收5%检验费。二、检验不合格的电梯，整改或修复后进行复检的不再收取费用。三、本通知未列事项及其他类别电梯检验收费标准仍按陕质监局计发〔2003〕32号文件规定执行。以上规定从2011年2月1日起执行。陕西省物价局陕西省财政厅二〇一一年一月十三日二、陕西省电梯安全管理的规定依据《陕西省电梯安全监督管理办法》第十七条电梯使用单位应当根据电梯安全使用管理需要，配备相应数量的电梯安全管理人员，并且做好下

2023-05-04

179人看过
业主
电梯使用费怎么收费标准

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月最高10元按建筑面积收费：每月每平方米不超过0．3元12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准一、物业费的收费依据第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第二条物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标

2023-03-17

209人看过
配套设施
物业公司对电梯费收取的合理性解释

关于物业收电梯费的问题,可以进行协商以达成合理解决方案。如果协商不成,可以考虑向相关行政部门,如工商部门,进行投诉和解决问题。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主收取的费用。关于物业收电梯费的问题,可以进行协商以达成合理解决方案。如果协商不成,可以考虑向相关行政部门,如工商部门,进行投诉和解决问题。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主收取的费用。【评论】关于物业收电梯费，你有哪些看法？关于物业收电梯费,我的看法如下:首先,物业公司收取电梯费是合理的,因为电梯是公共设施,需要维护和保养,物业公司需要投入一定的资金来维护电梯的安全和正常运行。此外,电梯

2023-09-12

154人看过
小区物业
收取物业费时间是多少

物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。物业费交费时间怎么算以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100％交纳物业管理公共性服务费用。

2023-08-15

96人看过

申请仲裁
多少是高层住宅物业费的一般收取标准？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一级收费标准：1．00元／平方米月（已包含税答、费）。二级收费标准：0．75元／平方米月（已包含税、费）。三级收费标准：0．45元／平方米月（已包含税、费）。四级收费标准：0．35元／平方米月（已包含税、费）。物业费收取标准是什么我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1．00元／平方米（已包含税、费）二级收费标准：0．75元／平方米（已包含税、费）三级收费标准：0．50元／平方米（已包含税、费）四级收费标准：0．35元／平方米（已包含税

2023-07-05

156人看过
法律综合知识
电梯房公摊面积标准是多少？

1、一般来说，多层建筑在5－12％是正常的，而高层电梯房是正常的15－20％左右，并在20－50％的商业项目都是正常的。2、公摊面积是该区你家之外，包括楼梯间，电梯间的水电啊，啊，公共走廊是什么，如果有一层相同的区域，你的份额，如果是三或更多，几户分配到池不过比例、公摊面积是你在这个房子里，在区域内销售。建筑面积＊房价＝实际面积。3、建筑面积－实际面积＝公共面积，按此公式计算，你的公共面积应该是计算房价的。一、房屋公摊面积有哪些房屋公摊面积有电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、小区门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体等区域。如果购买的楼房公摊面积比较小，那么得房率就越高，但公摊面积过小时，会在一定程度上影响整体的美观性和生活舒适度。房屋公摊面积该要先算出整栋大楼的分摊系数，计算如下：分摊系数＝整栋楼分摊的总公用面积／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积一－总套内建筑面积）／各户套内建筑面积之和

2023-03-13

119人看过