一、农村危房改造竣工标准
农村危房改造竣工标准是:
1、围护构件完备,耐久性符合要求;
2、屋面结构安全可靠,屋面整体达到正常使用及遭遇地震、暴雪、大风、暴雨时的安全性要求,无漏雨、渗水现象;
3、采用坡屋面时,瓦片铺设整齐、匀称,粘贴牢固,搭接严密,檐口平直;
4、采用平屋面时,屋面找坡符合规范要求,找坡面层平整,无积水、明显裂缝等现象。
《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
二、新农村改造补偿标准是什么
没有统一标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十四条房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《岳阳市人民政府关于印发岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》第三十九条《内江市城市房屋拆迁管理办法》第四十二条《深圳市房屋征收与补偿实施办法》第五十条
三、农村房屋拆迁赔偿标准
房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。农村房屋拆迁补偿主要从以下几个方面来考虑:
一、房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
二、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
三、奖励性补偿费及其他补偿项目。对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第二章 建 筑 许 可 第二节 从 业 资 格 第十四条 从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
-
2022农村危房改造补偿标准,农村危房改造补助对象有哪些
392人看过
-
2023年温州农村危房改造标准,农村危房改造申请条件有哪些
477人看过
-
危房改造补贴多少钱农村危房改造补助标准是什么
300人看过
-
了解农村危房改造补贴标准的重要性。
272人看过
-
国家政策对农村危房改造标准是多少?
105人看过
-
农村危房改造能享受二次吗
63人看过
-
政府对农村危房改造的补偿标准农村危房改造补偿标准湖南在线咨询 2022-04-18农村危房改造是帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题,是市政府实施的33项民生工程之一,2016年省住房城乡建设厅共下达我市5700户农村危房改造任务(其中宣州区800户、郎溪县1000户、宁国市1200户、泾县900户、绩溪县900户、旌德县900户)。农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。 (1)申请程序:农村危房改造
-
国家政策对农村危房改造标准是多少?河北在线咨询 2021-10-25根据大众自营为主,政府给予适当补助的原则,政府对各种对象和危险住宅等级的家庭均补助标准为(1)五保户一级危险住宅,家庭均补助2万元(2)五保户二级危险住宅,家庭均补助0.5万元(3)五保户三级危险住宅,家庭均补助0.3万元(4)低保户一级危险住宅,家庭均补助2万元(5)困难住宅一级危险住宅,家庭均补助1万元(6)普通住宅一级危险住宅,家庭均补助0.5万元(7)低保户、困难住宅、普通住宅二级危险住宅
-
-
农村危房改造拆迁的问题河北在线咨询 2023-06-15农村危房改造不属于征地拆迁。危房改造补偿标准以农户自筹为主,政府补助为辅。政府分类补助标准为:五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元;其他贫困家庭重建房屋户均1万元,修缮加固户均0.4万元。
-
如何申请改造农村危房,农村危房改造补助条件是什么?有哪些步骤?青海在线咨询 2022-03-18申请改造的农村危房必须符合两个条件: C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,需维修加固; D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,必须拆除重建。 怎么申请危房改造? 房改造包括申请、审核、公示、审批等程序,实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批。村委会建立公示制度,补助对象基本信息和各审查环节的结果要