房产证分户办理流程-法师兄

房产证分户办理流程

来源：互联网时间： 2023-05-04 10:42:32 282 人看过

房产证分户的流程有哪些

1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

(2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

房产证分户怎么办理

房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

申请办理产权证可选择三种方式

一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理;

二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理;

三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。

分户条件如下

1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

(1)一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的;(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;(3)经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的;(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;(6)户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字(1992)第299号的文件规定。

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