夫妻离婚后房产如何分割-法师兄

夫妻离婚后房产如何分割

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:02:07 439 人看过

婚后一起买房：首先要明确产权，房产证上无论是当事人的名字，还是双方的名字，都是共有财产。其次，产值即房屋价值是按照市场价格计算的，而不是按照原购房合同金额计算的。区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，应该先把贷款撤走。也就是说，取得房屋的一方应向未取得房屋的一方支付房屋价值的一半，取得房屋的一方应分别偿还剩余的本息。

婚后房子怎么区分

婚后双方购买的不动产，确认为夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、妻子和无辜方权益的原则作出判决。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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