继承房屋有什么程序可以办理公证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 12:10:11 348 人看过

继承房屋公证程序是:

1、提出申请;

2、受理申请,受理机关一般为住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构;

3、审查申请;

4、核准公证,公证机构出具公证书并将公证文书分类立卷,归档保存。

一、继承公证书由谁做出

继承公证书由受理公证的公证机构做出。根据相关法律规定,当事人需要就继承办理公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。经公证机构审查合格的,自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、婚前财产协议书怎么公证才有效?

婚前财产协议书公证方法为:

1、双方共同到户口所在地或财产所在地公证处申请。

2、提交身份证、财产证明、协议书。

3、经过审查后符合条件的,公证处出具公证书。

根据《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

三、应该怎么申办夫妻财产协议公证

申办夫妻财产协议公证,需要当事人携带相关材料,向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出夫妻财产协议公证申请,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

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