如何做确权诉讼-法师兄

如何做确权诉讼

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 20:00:32 202 人看过

一、如何做确权诉讼

（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；

（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。

（四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

（五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

二、确权起诉书怎么写

民事诉状(确权)

原告XXX，男(女)，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住上海市XXX路XX弄XX号XX室，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX。

被告XXX，男(女)，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住上海市XXX路XX弄XX号XXX室，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX。

诉讼请求：

一、要求确认XX路XX号XX室房屋的产权系原、被告共有。

二、诉讼费由被告负担。

事实与理由：

原、被告是某某关系。原告居住的XX路XX号XX室房屋是动迁分得的房屋，当时用被告的名义买下，产权人写的是被告的名字，现被告欲将此房屋卖掉(或被告为做生意将房屋抵押)。侵犯了原告的权益，现原告要求确认XX路XX号XX室房屋的产权系原、被告共有，综上所述原告为维护自己合法的权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定向贵院起诉，望法院准许。

此呈

XXX区人民法院

起诉人：(签名)

年月日

三、房产确权诉讼时效

房地产纠纷诉讼一般时效为两年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90

天内，必须协助业主办理好房地产证，否则，就要承担违约责任。

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