离婚协议书里写房子归女方有法律效力吗-法师兄

离婚协议书里写房子归女方有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 04:50:28 108 人看过

1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。

一、离婚一方不配合怎么办

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚析产一方不配合另一方可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。一方不配合办理过户手续，属于违约行为，可以向法院起诉，要求一方履行离婚协议。法院判决后对方仍不履行，可以申请强制执行，法院向房管部门送达协助执行通知书，即可办理房屋过户手续。夫妻双方也可以先办理离婚协议公证，然后到民政局离婚。公证书已证明离婚协议的真实性，房管局对离婚协议予以认可，这样单方申请即可办理房屋过户。在对方不配合办理房屋产权的情况下，诉讼程序是相对简单的途径，法院判决后，你可以携带生效判决申请法院强制执行，届时将不再需要对方配合即可办理房屋产权手续。一般诉讼程序3-6个月，并不是很复杂，可以自行处理。

二、离婚时财产分割协议的有效期是多长时间

离婚签订的分割协议是长期有效，没有期限限制。

离婚协议书的法律效力有以下三种规定：

1、离婚协议书经双方签名，并办理离婚登记后，具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行；

2、离婚协议书自签订后，长期有效，没有期限限制；

3、仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议书相关文章

法律综合知识
离婚子女抚养协议书，如果用手写的，可以有法律效力吗

一、离婚子女抚养协议书，如果用手写的，可以有法律效力吗手写的抚养协议书有法律效力，协议的有效性，并不在于其是手写还是打印的，只要双方真实意思的表示，并且经过双方签字盖章（手印），即使是手写的，依然有效。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、夫妻间写的协议书离婚时有法律效力吗1、夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。2、法律的强制执行力是指当一

2024-01-19

395人看过
离婚协议
离婚协议有效吗，离婚协议怎么写才有法律效力

首先，在内容上，离婚协议应当明确双方自愿离婚的意思，并就子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议。其次，离婚协议是解除夫妻人身关系的协议。这个协议是一个重要的协议，必须经双方签字确认后才能成立离婚登记完成后，男女双方生效。双方未能在婚姻登记机关登记离婚的，协议无效，对双方均无法律约束力。假离婚协议有效吗经过离婚登记的离婚协议书，是具有法律效力的，无论双方是否是假意离婚。《婚姻登记工作规范》第五十六条规定，婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：（四）夫妻双方应当在离婚协议上现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理

2023-08-16

374人看过
离婚协议
离婚协议房子归女方一直没有过户,协议生效吗?

协议离婚房子归女方但没有过户有影响，在这样的情况下，女方对于房屋是没有物权的，对于房屋的所有权还是有影响的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。一、房产没有初始登记能否买卖房屋商有初始登记的，不影响房屋拥有人买卖房屋，买卖合同自成立时生效，不办理登记，不影响合同效力，但当事人或者法律另有规定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、父母出资登记在孩子名下房子归谁父母出

2023-03-09

472人看过
法律综合知识
离婚协议书可以写所有财产归女方吗

一、离婚协议书可以写所有财产归女方吗离婚协议书可以写所有财产归女方，协商一致即可。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行

2024-01-20

326人看过

婚前财产
一方书写的婚前财产协议有法律效力吗？

现在越来越多夫妻对于双方各自的财产保护意识逐渐增强，不少夫妻就采用婚前财产协议来保障自身的个人财产安全。这种做法确实能起到一定的作用，不过关于协议的效力、如何书写、由谁来写等问题决定了其法律效力的关键。一般来说，一份好的婚前财产协议对于双方保障婚前个人财产起到非常重要的作用。很多人会以为一方书写的婚前财产协议肯定是对一方自己有利，不应该有效力，其实不是这样的，一份协议是否有法律效力，需要从以下几点来认定：1、婚前财产协议形式上必须是书面的。形成书面的文字，既可以是夫妻双方自行达成，也可以是在公证部门的参与下达成，但公证并不是法定必需的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示，就不能推翻该婚前财产协议形式上的合法有效性。2、婚前财产协议内容上必须合法。夫妻双方可以约定的财产是指婚前财产及婚姻关系存续期间的所得财产，它既可以是生活资料，也可以是生产资料，既可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是

2023-05-01

257人看过
法律综合知识
离婚协议书一方反悔没有离婚，协议还有法律效力吗？

一、离婚协议书一方反悔没有离婚，协议还有法律效力吗？在通常情况下，倘若当事人双方已经顺利完成离婚登记手续并成功领取离婚证书后，对于签署的离婚协议中的任何一方出现了后悔之情，则该份协议仍然具有严格的法律约束力。若有任何一方违反该协议条款，另一方可诉诸于法律途径。首先，需明确指出的是，鉴于双方尚未解除婚姻关系，因此达成的离婚协议仅属于个人行为范畴，最多可作为法院审理案件时的参考依据，但绝非直接的审判依据。如该协议系双方在婚姻存续期间就财产问题所作出的约定，那么此份协议便具备了法律效力。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照《民法典》第一

2024-07-05

82人看过
离婚协议书
财产归女方离婚协议书怎么写

（一）登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；（二）子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；（三）共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；（四）共同债权、债务的享有和清偿责任；（五）住房问题的解决方案；（六）对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；（七）不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；（八）其他需要在协议中明确的事项；（九）双方当事人的签名（盖章或手印）；（十）离婚协议书制作的时间。一、离婚冷静期我国离婚率偏高，民法典立法为协议离婚设置了离婚冷静期，即，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起30日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后30日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。离婚冷静期有利于维护家庭稳定、保护好子女利益，对离婚冷静期的理解

2023-02-25

355人看过
法律综合知识
离婚协议书上写孩子归男方，钱财归女方，这样合适吗

一、离婚协议书上写孩子归男方，钱财归女方，这样合适吗根据法律规定，离婚协议中约定财产归属子女是具有合法性的行为。离婚之后，财产分配给子女也是完全可行的，只需要当事人双方自愿达成共识即可实施。离婚协议乃是夫妻双方为了解除彼此之间的婚姻关系，以及对离婚后子女的抚养问题、夫妻共同财产的分割以及债务债权的处理等事宜作出约定而签订的合同。该协议基于婚姻家庭的特定身份关系而设立，因此，双方在离婚协议中所作的财产处置（包括房产）事项及其与解除婚姻关系、子女抚养等条款均属于离婚协议中的有机组成部分，相互交织，不可或缺。至于将房产所有权归子女所有的内容，实际上是附着于解除双方婚姻关系这一基础之上，这种情况带有深厚的身份属性，无法简单地套用纯粹的财产赠予方式来解释。《民法典》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、组织、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份

2024-04-04

441人看过

离婚协议书
没有结婚证手写的离婚协议书有法律效力吗？

没有结婚证手写的离婚协议不是一定就无效。若当事人未办理结婚登记，又不构成事实婚姻的，则当事人无法办理离婚手续，该离婚协议无法生效。若当事人婚姻关系合法有效，只是因为遗失等情形导致无法提供的，则当事人凭婚姻关系证明申请离婚登记后，经过三十天冷静期，该离婚协议就可以生效。手写的离婚协议书有法律效力吗如果手写的离婚协议书是双方当事人的真实意思表示，内容合法，则在双方当事人签字、盖章、按手印的情况下，该手写的离婚协议书有效。依照相关法律的规定，有效的民事行为需要具备三个条件：第一，行为人具有相应的民事行为能力；第二，意思表示真实；第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自

2023-08-11

458人看过
婚房
离婚房子归孩子协议书怎么写？

一、房产分割协议书协议人：×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：xx市房权证××区字第××××××××号)。经家庭成员共同协商，达成如下协议：1、房产归×××所有。2、(其他约定条款)。协议人：二OO×年××月××日二、房产继承过户问题1、办理房产继承没有时间限制,从房屋所有权人死亡之日起,何时申办都可以。2、时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于他应当继承的份额,他的继承人有权继承。3、多个子女共同继承,需要所有继承人到公证处申办继承公证,如果有

2023-04-29

483人看过
法律综合知识
离婚协议书写房子归未成年的子女没有过户

未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。房产过户给孩子是要满足具体条件的：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明

2024-05-04

398人看过
离婚协议
离婚协议中约定“房屋归子女继承”是否具有法律效力

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。所以，夫妻共同财产不能直接通过继承方式来处分。违反法律的民事行为无效，并且从行为开始起就没有法律约束力。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-12

209人看过

法律综合知识
离婚协议书离婚后有什么用，离婚协议书有法律效力吗？

离婚协议书离婚后主要的作用是解决夫妻共同财产与夫妻共同财产纠纷、财产分割纠纷以及子女抚养纠纷问题，确保离婚手续办理顺利。离婚协议书是否有法律效力要看是否符合生效条件。一、离婚协议书离婚后有什么用根据法律规定，离婚协议书需要拿到婚姻登记机关申请离婚登记后才生效；离婚协议书载明大家对财产分割和子女抚养的解决方式，之后发生纠纷，可以作为解决纠纷的依据。离婚后离婚协议书的作用主要体现为：1．作为协议离婚双方当事人办理离婚登记手续、领取离婚证的前提性文件；2．作为离婚的双方分割财产、处理子女抚养等问题的重要依据；3．一旦发生当事人因此约定的内容发生争议而起诉的，该协议书还是法院判决的一份证据。二、离婚协议书有法律效力吗根据民法典的相关规定，关于离婚协议签字后是否有效的问题可见以下的规定：民事诉讼法第89条规定：调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。根据民法典的相关规定，关于离婚协议签字后是否有效

2023-06-09

99人看过
法律综合知识
离婚农村房屋归女方，双方协议书签了字有效吗

一、离婚农村房屋归女方，双方协议书签了字有效吗（一）离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。（二）男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。（三）男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、房地产抵押权实现的条件是什么房地产抵押权实现的条件是：（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；（二）债务人不履行到期债务；（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。三、离婚房屋分割协议书怎么写？离婚房屋分

2021-11-22

328人看过