租房到期后原合同继续有效。合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。当房屋租赁合同到期后,双方不再续租的,必然会存在不少手尾,如押金退还问题,租客清房还房等等,双方应该协商妥善处理。
无效。公司注销了,公司的法人资格就会消灭,公司租赁的合同不再具有法律效力,双方权利义务就终止。公司在注销前要对相关债权债务进行清理的,包括正在履行的合同也要处理,要么解除,要么将原公司的权利义务转给其他主体。如果没做任何处理,鉴于公司已注销,也是不能继续履行的。但公司一方的清算主体要承担合同不能履行的相应违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租房到期后合同是否还有效江苏在线咨询 2022-10-18租房到期后合同还有效,租房到期后,如果承租人和出租人都想续签的,可以续签租赁合同,但是注意续签的期限不要超过二十年。如果不想续签的,则承租人需要及时退房,退房时房屋应当符合按照约定或者根据房屋的性质使用后的状态。
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租房合同到期后是否有效江苏在线咨询 2022-08-25后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要自动履行即可,不需要任何手续。”如果没有正式的确认,双方租赁关系继续有效没问题,但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间,双方均有权随时提出终止租赁关系。《》第二百
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租房合同到期租赁合同是否还有效广东在线咨询 2023-04-271、有效。 2、依据《民法典》第七百零七条,租用限期六个月之上的,理应选用书面通知。被告方未选用书面通知的,视作不定期租赁。 第七百三十四条,租用期内期满,承租方再次应用租用物,出租方沒有提出质疑的,原租赁协议再次合理,但租用沒有签署书面形式租赁协议的,视作不定期租赁。不定期租赁彼此被告方能够随时随地消除租用关联,故不会有消除毁约。租用关联消除后,能够规定出租房屋退回保证金。限期为经常性。
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租房合同期满后合同是否还有效山东在线咨询 2022-11-111、有效。 2、依据《民法典》第七百零七条,租用限期六个月之上的,理应选用书面通知。被告方未选用书面通知的,视作不定期租赁。 第七百三十四条,租用期内期满,承租方再次应用租用物,出租方沒有提出质疑的,原租赁协议再次合理,但租用沒有签署书面形式租赁协议的,视作不定期租赁。不定期租赁彼此被告方能够随时随地消除租用关联,故不会有消除毁约。租用关联消除后,能够规定出租房屋退回保证金。限期为经常性。
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房租合同到期是否有效云南在线咨询 2022-08-13房租合同到期是否有效的回答是:原住房合同的约定是有效的。如果承租户以同样的房租要求你续签租赁合同,你拒绝,那么,你要承担缔约过失责任,要给予对方一定赔偿的。