自己写遗嘱能否办理房屋过户？-法师兄

自己写遗嘱能否办理房屋过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:32:37 328 人看过

可以依据自书遗嘱办理房产过户。只要自书遗嘱符合法律规定的生效要件，在遗嘱人死亡发生继承时，被继承人即取得物权，不需要办理物权变动手续。但是可以依据遗嘱办理房产过户手续。需要办理的，或者需要处分不动产的，要依据遗嘱的内容办理相关的物权变动的手续。不办理过户手续，对不动产进行处分的，处分行为不发生法律效力。

公证遗嘱和自书遗嘱一样吗？

公证遗嘱是指立遗嘱人向公证机关申请，有公证机关见证的书面遗嘱。自书遗嘱当事人在自愿的情况下，通过遗嘱方式合法处分遗产的行为。根据《中华人民共和国民法典》的规定，这两种方式效力相同，后订立的遗嘱可以取代先期的遗嘱。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百三十二条处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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