房子装修遭延期业主可要求施工方赔偿违约金吗-法师兄

房子装修遭延期业主可要求施工方赔偿违约金吗

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:43:59 96 人看过

具体看合同内容。

目前，家庭装修遭遇延期可谓极为普遍事实上，一旦业主遭遇装修延期的，可按照以下方式进行处理。

1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。

2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。

需要注意的是，在合同无约定违约责任时，业主要求施工方赔偿损失的难度较大，需要收集充分的证据资料，证明自己确实受到损失，否则难以索赔。

3、在施工方延期交房时，业主可以先与其协商赔偿事宜，协商不成的，尽早收集证据资料，委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。

由此可见，业主能不能要求施工方支付违约金，主要是看双方是都在房屋装修工程合同有无约定。

签订《补充条款》明确延期赔偿标准

履行合同义务不完全或是违约，违约方应当承担违约责任，其违约责任的承担是法定的，并不因当事人之间约定与否而免除。基于装修逾期及业主待新房入住之情形，业主可要求装修公司承担逾期期间的租房租金损失，若协商不成，业主可通过法律途径予以维权。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房子装修一晚可以报警吗

8点钟装修房子一般不能报警扰民。装修时间通常为工作日的8：00－12：00，14：00－18：00，其他时间段不允许进行产生噪音、震动的装修作业。进行装修作业应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。

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