符合以下条件的遗嘱才是有效的：

1、被继承人立遗嘱时应当具有民事行为能力。

2、被继承人的遗嘱只能处分财产中属于自己的合法财产。

3、被继承人的遗嘱中应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。

4、遗嘱应符合形式要件。如自书遗嘱由被继承人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

一、自书房产遗嘱怎么写

自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代理，同时还应满足如下条件：

一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒，具有完全民事行为能力。

二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。

三、遗嘱的内容必须合法，房屋的产权必须清晰明确，遗产不能处分他人的财产，立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。

自书遗嘱包含如下内容：

1、立遗嘱人的基本信息；

2、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及其特征；

3、立遗嘱人对所有财产的处理情况；

4、立遗嘱的时间、地点；

5、遗嘱的份数、保管人；

6、签名、注明日期。

二、订立的代书遗嘱能不能打印

代书遗嘱可以采用打印的方式，但该遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名才有效。

被继承人订立遗嘱时，按以下要求书写的遗嘱就具有法律效力：

1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。

2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

4、遗嘱应符合形式要件。

三、房产怎么立遗嘱有效

如果被继承人希望立遗嘱处理房产继承问题，需要满足以下条件：一是立遗嘱人立遗嘱时需要具备完全民事行为能力；二是遗嘱内容应当是其本人的真实意思表示，且不违背法律规定；三是遗嘱的形式需要符合法律的规定。满足上述三个条件所立的遗嘱，一般来说就是有效的。例如：自书遗嘱就需要由立遗嘱人本人亲笔书写，并签名，注明年、月、日。