检查样板间时要注意什么
来源:互联网
时间: 2023-05-02 19:32:09
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看房技巧一:关灯调查采光情况
当你看房子时,你会发现即使在大白天,样板间里的灯都是开着的。五颜六色的灯亮着,不仅给房子增添了情调,也让看房的人感到困惑,忽视了日常照明。购房者可以要求销售人员关掉室内射灯和顶灯,体验房间各部位的自然光和阳光是否充足,以免日后入住时发现采光不好,白天开灯。
验房技巧二:用尺子测量家具尺寸
摆放在样板间的家具大多是根据房间大小特制的,而且体积小,买家在购买家具时会感觉房间变窄;另外,为了显得宽敞,开发商会尽量少放家具,给买家形成一种视觉错觉。有鉴于此,购房者可以用尺子测量家具的尺寸,看看开发商有没有什么花招。
检验技巧五:询问交货标准
有些精装产品的样板间交货后并不是最终的标准,很多精装产品的样板间也会有“不是交货标准”的字样。所以买家要多加注意,小到开关、水龙头,大到橱柜、地板,都需要问型号、价格和品牌,以免上当。
验房技巧六:做好合同中的不确定事项
在实际交易中,不少购房者在样板房遭遇了哑巴般的损失。为了避免以后的纠纷,他们可以在购房时提出要求,并与开发商明确约定。什么是相同和不同的实际房屋和样板房在未来可以作为一个“补充”在购房合同的条款是明确的。
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