定金与违约金不可以一起用。合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,但二者不可以同时适用。
一、开发商违约押金可以双倍返还吗
开发商违约的,订金一般是不能双倍返还的,只有定金能够双倍返还。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、逾期支付房款的后果严重吗
逾期付款指超过合同约定的最后还款期限,未及时足额支付价款的情形。出卖人可以解除买房合同,买受人可能会承担合同约定的违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
三、民法典定金罚则的适用及免责事由是什么呢?
定金罚则的适用情形当给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。在既有违约金又有定金的情况下,一方违约时,另一方可以选择适用违约金还是定金,也即这种情况下,具备可以不适用定金罚则。根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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民法中规定违约金可以和定金一起支付吗?
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经济合同违约金和定金可以一起获得吗
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违约金和定金不能一起用,违约金的法律作用
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合同上违约金一条违约了还可以起诉吗
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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定金与违约金可并用吗,定金与违约金优先选哪一个内蒙古在线咨询 2022-06-021、我国《民法典》第五百八十八条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使之。 2、关于定金的数额限制,法律有明确的规定,《民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
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从法律角度说违约金可以与定金一起约定吗四川在线咨询 2023-11-22定金和违约金不可以一起主张,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返还定金,违约金按照合同中约定的条款处理,当事人只能选择适用其中之一。
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违约金与补偿金能一起适用吗?违约金与赔偿金和补偿金能一起适用吗黑龙江在线咨询 2022-03-18在法律上,这违约金与补偿并不一定能一起适用。付出违约金和补偿都是合同违约职责的主要形式。违约金具有补偿和处罚的两层特点,而补偿主要是一种补偿性质的职责形式。 1、违约金和补偿能一起适用的状况 当两边约好的违约金不足以补偿实践经济丢失时,没有违约的一方能够要求违约方在付出违约金的一起,就不足的部分补偿丢失。但二者相加不得超越违约方形成的经济丢失。例如,甲和乙签定一份《二手房买卖合同》,合同约好违约金
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解除合同规定定金与违约金一起支付可以吗上海在线咨询 2022-11-191、合同违约定金和违约金不可以并用。定金自交付之日起定金条款生效,按照定金罚则处理,违约金以违约为生效要件,按照合同中约定的条款处理,双方当事人只能选择适用其中之一。 2、法律依据:《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或
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违约金与定金的约定可否约定一倍安徽在线咨询 2023-10-10违约金和定金是不能同时适用的,定金可以双倍。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。