南宁经济适用房可以继承吗-法师兄

南宁经济适用房可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:10:14 250 人看过

一、南宁经济适用房可以继承吗

1、经济适用房产是可以继承的，继承方法如下：

房屋权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该房屋权属转移登记。不符合上市交易条件的，继承人可主张分割经适房按照规定回购所得价款，亦可等到房屋符合上市交易条件时，办理权属登记。而对于保障房上市交易，成都市有规定，经济适用住房自合同备案之日（未备案的以购房家庭第一次办理产权登记之日）起满5年的，购房者可申请完善产权上市交易，增值收益的60％要上缴。

二、南宁经济适用房申请办理流程

1、申购对象持本人身份件和户口本到南宁市行政审批大厅二楼房改办窗口领取南宁市经济适用住房申购户调查审批表；南宁市行政审批办证大厅位于高新技术开发区科园路5号，可乘坐24路（朝阳广场一心圩）、35路（行政审批大厅－303医院）、46路（市政府－农业科技市场）公交车。

2、申购对象按要求提供的材料交到南宁市行政审批大厅房改办窗口由工作人员验收资料并进行初审，所提供的材料符合要求后开具受理回执单。

3、资料初审受理后，送审核小组审批。南宁市经济适用住房销售审批领导小组对申购对象的材料进行审查。审查通过的，每月20日在《南宁日报》将申购对象的姓名公示，公示10天后无异议，等候购房通知书。

三、办理材料

1．《南宁市经济适用住房申请表》；

2．申请人、配偶及共同申请人的身份证、户口本首页和本人页；

3．婚姻状况证明：

（1）申请人若为已婚的，需提供结婚证；

（2）申请人若未婚的，需提供个人婚姻状况承诺书；

（3）申请人若有离异记录的，需提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院判决书（含前配偶身份信息）及目前的婚姻状况声明；

4．收入证明、住房状况证明须由工作单位填写并盖章，无工作单位的由户口所在地或实际居住地居委会（村委会）盖章，不能涂改。收入证明应为申请当月前一个年度的收入情况。

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