征收国有土地时有证的厂房拆迁能赔多少-法师兄

征收国有土地时有证的厂房拆迁能赔多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:44:06 336 人看过

一、征收国有土地时有证的厂房拆迁能赔多少?

征地拆迁只有补偿金没有赔偿金，厂房拆迁补偿标准不是法定的，拆迁补偿项目主要包括以下几种：

1、拆迁资产补偿，包括不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁造成损失的机械设备的补偿;

2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆除、包装运输、员工解聘补偿费等;

3、基于拆迁政策的奖励费用，包括快速拆迁费、拆迁奖励费等。

二、厂房拆迁满足哪些条件才能申请国家赔偿?

1、赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织;受到损害的公民死亡，其继承人及其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿;受到损害的法人或其他组织终止，承受其权利的法人或其他组织有权要求赔偿。

2、赔偿义务机关应当是因自身或其工作人员行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的政府机关及其职能部门。

3、有具体的赔偿请求和受害的事实根据。

4、被侵权事项已经依法确认(即已经侵权机关或其上级机关确定该行为违法，或已被撤销)。

5、已经赔偿义务机关先行处理或已经过复议程序。

三、厂房拆迁补偿争议向法院起诉需要交费吗?

厂房拆迁补偿争议向法院起诉需要交费，提起行政诉讼后会产生以下费用：

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

四、厂房拆迁补偿争议只能委托律师做诉讼代理人吗?

不是，厂房拆迁补偿争议可以委托下列人员做诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

厂房的经营项目，规模大小，厂房的经营状况等各方面的因素都会影响最终的补偿标准，因此，有证的厂房拆迁补偿标准不能由政府部门统一规定，在拆迁厂房之前征地单位也可以跟厂房所有人协商补偿方案，如果补偿方案不合理，征地单位也不能直接强拆厂房。

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