夫妻离婚一方要房但拿不出钱的，可以由双方协商分期支付对方补偿；如果无法协商的，可以向法院提起诉讼由法院判决房产怎么分割，如果法院判决房产归一方，但这一方无法拿出钱补偿对方的，另一方可以向法院申请强制执行对方的财产来折抵补偿款。

一、债权催收的方式有什么

债权催收的方法有以下几种：

1、协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。

2、诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。

法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。该种方式有执行力的保证，但是用时较长。

3、支付令：债权人也可以直接向法院申请支付令来索要欠款。该种方式成本较低，但是容易失效继而转入诉讼方式。

二、如何避免债务的非法拘禁呢？

在要债时避免非法拘禁可以采取合法的要债方式。

1.协商方式：如果他人欠钱不还的，在约定的还款期限届满后，可以协商分期还款等。该种方式比较便捷，但是没有强制执行力的保障。

2.诉讼方式：如果无法达成一致意见的，债权人索要无果，可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对方还钱，对方在判决书规定的履行期限内仍不还钱的，债权人可以在法院判决履行期限届满之日起两年内向做出判决的法院申请强制执行。该种方式有执行力的保证，但是用时较长。

3.支付令：债权人也可以直接向法院申请支付令来索要欠款。该种方式成本较低，但是容易失效继而转入诉讼方式。

三、婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的如何分割

婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的，如果没有登记在房产证上的一方能够证明共同出资的，则房产认定为夫妻共同财产，如何要分割由双方自行协商决定；无法协商的，可以向法院提起诉讼，由法院来判决分割方案。

反之如果没有登记在房产证上的一方不能证明共同出资的，则房产就认定为产权登记一方的个人财产，归这一方自己所有。

如果是婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷的，这种情况如果一方不能证明出资支付了首付，但是能够证明共同还贷的，虽然房产仍然认定为产权登记一方的个人财产；但是对于共同还贷部分可以要求获得房产的一方给予补偿，而且婚后增值的部分应当认定为夫妻共同财产。