长沙买房不能贷款了吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-05 14:36:46 279 人看过

长沙买房没有不能贷款,无论买住宅还是商业都是可以申请贷款的。不过,贷款政策会受到多种因素的影响,如购房者的个人资质、房产类型、贷款类型等。因此,在申请贷款前,应该了解清楚相关的政策和要求,以确保贷款申请的顺利进行。同时,购房者也应该根据自己的经济能力和风险承受能力,合理选择贷款额度和还款期限,避免因为贷款而带来的经济压力。

长沙贷款买房要满足什么条件

长沙贷款买房需要满足以下条件:

1、年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人。

2、有正当的职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿,能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

4、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。

需要注意的是,具体的贷款条件可能会因银行、政策等因素而有所不同,因此建议在申请贷款前向相关银行咨询并了解具体要求。

在长沙买房需要做哪些准备

1、确定购房需求和预算:购房者在购买房屋前需要明确自己的购房需求和预算,以便在购房过程中更加有针对性地选择房屋。

2、了解购房政策和市场情况:购房者在购买房屋前需要了解长沙的购房政策和市场情况,以便更好地把握购房时机和选择合适的房屋。

3、准备购房资料:购房者需要准备好自己的身份证、户口本、收入证明等购房所需的资料,以便在购房过程中顺利办理相关手续。

4、选择合适的房源:购房者需要根据自己的需求和预算,在市场中选择合适的房源,并了解房屋的质量、户型、价格等方面的信息。

5、做好贷款准备:如果购房者需要贷款购房,则需要了解贷款政策和要求,并准备好相关的贷款资料。

总之,在长沙买房需要做好充分的准备工作,以便更好地选择合适的房屋并顺利完成购房过程

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 16:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 长沙人才新政落户能买房吗
    目前长沙人才落户的新政策是不需要购买房屋的,可以学历落户的。申请条件35周岁以下(含)具有全日制本科及以上学历的应(往)届高等院校毕业生,迁入长沙市行政区域内城镇地区落户的。申请材料一、申请表;二、高校毕业证;三、户口迁移证或户口簿内页;四、迁入人员根据落户地址的不同情形,还应当分别提交下列材料:(一)落户在自有房屋的,提交本人房屋所有权相关凭证材料;(二)落户在亲友户口所在地的,提交亲友户口簿;(三)落户在租赁房屋的,提交有同意户口迁入条款的房屋租赁合同;(四)落户在单位集体户的,提交单位出具的在职证明;(五)落户在长沙市毕业研究生大中专毕业生就业指导服务中心或市、区县(市)人力资源公共服务机构的,提交本人申请。办理流程由迁入人本人提出申请。本人不能亲自办理的,可书面委托家庭户户主、直系亲属或单位集体户口专办员代办。办理时间【上班时间】冬令时:星期一至星期五(法定节假日除外),上午:9∶
    2023-05-31
    353人看过
  • 深圳公积金能在长沙贷款吗
    一、深圳公积金能在长沙贷款吗依照有关深圳市异地购房的相关政策法规,深圳的住房公积金能够被用于在外地购买房产。若您需了解更详细的信息,我们建议您向当地的住房公积金管理中心进行进一步咨询与核实。值得一提的是,在深圳参加住房公积金计划的个人,具备申请外地购房提取和外地购房贷款的资质。同时,我们提醒所有的参与者,在实现任何经济行为时,我们都应当遵循法律的规定,并避免任何可能损害社会公共利益或者道义原则的行为。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、深圳公积金可以用到别的城市吗?虽然深圳公积金具备了在异地使用的功能,但实际上依旧受到城市及现实条件
    2024-07-20
    457人看过
  • 长沙买房按揭商业贷款程序有哪些
    个人住房率慢慢提高,结婚买房已经成为现在趋势,如何利用贷款买房,商业贷款如今已成为购买者和开发商首选的方式,相比公积金贷款会方便快捷。但首先大家要了解清楚个人购房商业贷款的条件有哪些?自己符不符合要求。其次就是弄清楚办理商业贷款的程序,不至于真正去买房完全不懂。第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行第二步:发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出
    2023-05-08
    169人看过
  • 长沙购买现房如何申请公积金贷款
    长沙购买现房申请住房公积金贷款需要提交什么材料进行办理?办理过程中需要注意什么细节?本文为您介绍长沙购买现房住房公积金贷款的相关信息,希望能帮到您。办理材料:1.购房合同(签订时间1年内)2.购房全额发票3.《房屋所有权证》4.《房屋价值议定书》(如以其他房产设定抵押需由担保公司出具,抵押房产建筑时间在20年内,不在拆迁范围内且与购房地在同一行政区域内)5.借款人夫妻双方身份证、户口簿6.婚姻状况证明:结婚证或离婚证(含离婚协议书)、未婚或未再婚证明(有效期3个月)7.收入证明。在住房公积金管理中心缴存住房公积金的不需提供。借款人配偶未在中心缴存的需由工作单位或社区出具收入证明(月收入5000元以上需提供纳税证明)8.住房公积金开户银行活期存折或储蓄卡(面签时提供,需预存1个半月应还款金额)办理流程:1.借款人持相关资料提出申请2.管理中心三级审批3.借款人签订借款抵押担保合同、办理担保手
    2023-05-04
    351人看过
  • 人才落户长沙后,能立马买房吗
    长沙买房资格/限购套数①本市家庭限购2套。②非本市户籍家庭买房,需要提供在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明,限购1套。③属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。④长沙市认定的A、B、C、D类人才,享受长沙户籍人口购房政策。⑤在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。长沙买房如何迁入户口一、长沙买房入户手续在长沙购房入户须具备的条件如下:1、面积在60平方米以上(含旧房);2、迁入人只限购房本人、配偶和未成年子女(未满18周岁);购买二手房者(旧房)需在办理新房产证6个月以后。长沙市购房入户手续购房入户前往市公安局户口办理中心办理手续时,需提交以下证件:1、房产证、购房发票、购房税票(旧房交易证明);2、如按揭购房的,需提交购房合同、按揭合同(或贷款合同)、抵押合同、发票、税票和
    2023-05-31
    131人看过
  • 长沙买车贷款需要什么手续
    一、长沙买车贷款需要什么手续要顺利的申请下来贷款,需要达到银行规定的标准,以下是按揭买车必须提供的资料。1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;2.职业和经济收入证明;3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4.合作机构要求提供的其他文件资料提供了这些按揭买车的手续后,还需要达到一些其他的条件才能申请买车:1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;4.个人社会信用良好;5.持有贷款人认可的购车合同或协议;6.合作机构规定的其他条件。满足上面的按揭买车条件后,你就能顺利的办理手续了,去贷款行申请个人汽车按揭贷款就行了,另外提供这些资料后,银行还需要进行一下审核确认,无误后才能审批下来。二、申请条件1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;2.能提供固定和详细住址证明;3.具有稳定的职业和按
    2023-05-30
    266人看过
  • 不是长沙户口可以在长沙购房吗
    一、不是长沙户口可以在长沙购房吗不是长沙户口可以在长沙购房,不过外地户籍的购房者在长沙买房的话需要提供连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明,而且只能购买1套商品住房。如果没有社保证明或个税证明的话,就无法买房。二、购房合同需要网签吗需要。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。三、购房合同不合理可以拒签吗购房合同不合理可以拒签。根据国家建设部
    2023-02-13
    432人看过
  •  长沙能否购买株洲的房产?
    异地购房需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则贷款利率可能提高。公积金贷款和商业贷款是两种常见的购房方式。申请公积金贷款需要知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给自己多少钱。商业贷款需要衡量资金承受能力,并提交相关证明和申请手续。异地购房是指购房者的户籍所在地和欲购房屋的地点不属于同一省份。异地买房需要手续如下:异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷
    2023-10-06
    352人看过
  • 长沙买房申请组合贷款需要哪些条件
    个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。那么,长沙住房公积金组合贷款怎么申请?需要哪些条件?长沙住房公积金组合贷款申请条件:1、在管理中心或与管理中心签订异地贷款合作协议城市的住房公积金管理中心按时足额连续缴存住房公积金6个月以上且继续正常缴存;2、所购房产仅限于本市行政区域内具有国有土地性质的住房;3、具有合法有效的购房合同或产权证(现房、二手房),且购房合同须经房产交易部门备案登记,申请贷款时间距签订购房合同时间不得超过一年;4、申请人所购楼盘的开发企业已与担保公司签订楼盘合作协议;5、本人及配偶没有尚未结清的个人住房公积金贷款;
    2023-05-05
    262人看过
  • 异地户口如何在长沙买房,长沙买房还贷又有哪些限制条件
    如今不少外地人在长沙工作计划着买房落户,异地户口如何在长沙买房?在长沙买房还贷又有哪些限制条件呢?本期购房指南整理了外地人在长沙买房的限制条件,以及买房后如何落户等问题,供大家买房参考。一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件:外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行
    2023-05-05
    333人看过
  • 长沙公积金装修贷款能贷多少
    长沙公积金贷款额度=评估价-评估价*首付比例,同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。一、公积金贷款买房的限制条件1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积
    2023-03-09
    271人看过
  • 住房贷款能不还款了吗
    住房按揭贷款能不还款了吗?不能。目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是,这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后,将钱还上了,之后过了一个月或几个月,又出现逾期,又把钱还上了,这样反复出现6次。如果第一个月逾期后,在催收人员电话通知后,及时把钱还上,没有再拖两个月的话,银行就不会走诉讼至法院,大家要引以为戒,务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定,保证按时足额还款,切勿因小失大。你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。连续三次以上,你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款,还会上门催缴贷款。同时,借款人所申请的贷款将会被罚息。达到六次以上,银行就会通过法律
    2023-05-04
    388人看过
  • 贷款买房还了三年能不能过户
    在此,您必须了解并明确贷款尚未偿还完毕的话,是无法进行房产过户操作的。换句话说,只有在您全额还款完成后,方能正式启动房产过户流程。然而,目前市场上存在一种被称为“转按揭”的方式,可使您在购房者的情况下顺利完成房屋出售。关于“转按揭”,它通常是指那些已经与银行签订了个人住房贷款协议的借款人,他们有权利向原贷款银行申请延长贷款期限,或者选择将原本抵押给银行的个人住房出售或者转让给第三方,进而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人以及变更抵押物等方面的手续。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后
    2024-08-09
    402人看过
  • 长沙二手房贷款首付比例
    二手房贷款的首付比例和一手房是一样的,具体说明如下:1、商业贷款首付比例:如果是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套房以上,最低首付比例百分之40。2、公积金贷款首付比例:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。一、房贷新规2021房贷新规如下:1、新房商业贷款首付比例是总价的三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡含以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%;2、首套房商业贷款首付比例为30%,使用商业贷款买房利率将会上浮;3、家庭首套房购房面积90平米及以下,契税为1%。购房面积90平米以上,契税为1.5%。二、一房公积金和二房的区别是什么公积金贷款首套房和二套房的区别是:一、首付款比例不同:公积金贷款首套房住房公积金贷款首付款比例不低于20%;二套房住房公积金贷款首付款比例不低于30%。二、利
    2023-03-04
    185人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 沅江教师到买房能在长沙贷款吗
      云南在线咨询 2022-10-30
      可以的,沅江教师到长沙买房住房公积金能在长沙贷款,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工
    • 长沙买房贷款限制条件?
      安徽在线咨询 2022-08-26
      1、年龄限制,在中国这种的年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁;2、首付比例,一般要求首付比例为30%;3、月还款压力,一般情况下收入是每月月供的1.8倍以上,月还款额为家庭收入的30%左右,不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动;4、个人资信状态,贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话,办理贷款是没有问题的。
    • 长沙买房贷款计算标准是?
      贵州在线咨询 2022-07-02
      若需要在长沙买房贷款首先了解长沙买房贷款计算的标准,申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
    • 长沙买房贷款利率怎么算
      湖南在线咨询 2022-07-31
      首套房最低首付款比例为20%;对拥有1套普通自住房(住房面积未超过120平方米)并已结清相应购房贷款的公积金缴存职工家庭,再次购房申请住房公积金贷款的,最低首付比例由30%降低至20%。长沙公积金贷款额度最高60万。
    • 非长沙户口贷款买房政策
      湖北在线咨询 2022-03-14
      一、非长沙户口贷款买房条件(1)疑问:本人非长沙户口,工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明?怎样办理相关手续?回复:湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的,贷款也是根据银行的政策,像你的情况是100%可以贷款买房的,但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重,我一公民,肯定有买卖房屋的权利,和向银行