儿子媳妇婚后男方父母出首付买的房子离婚时首付款能追回吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-15 19:19:46 121 人看过

一、儿子媳妇婚后男方父母出首付买的房子离婚时首付款能追回吗

判决离婚之后能否可以收回自父母处所得首付款,这需要依据具体情況进行严谨分析与评断。

首先,假如当初父母向子女提供的首付款实则仅为来自债权的赠予,那么父母可以自行决定直接向法院提起诉讼请求,要求回收这些款项;其次,在当事人结婚之前,若是父母为双方购置房产投资了财务资助,这类资金应当被认定为是对自己儿女个人的赠予,因此在离婚过程中便有权利收回这些款项,但需排除父母在给予资金时已经明确表达其赠予对象实质是子女双方的特殊情况;司法实践中出现频率较高的案例多为,父母为了子女的婚后生活而购买了一些房屋,并为之支付了部分追购资金(通常是首付款),接着以子女的名义签署了房屋销售合同,然后将房屋的所有权登记在其中一位子女或是全家人的名下。

对于这类情况,依照法律解释的相关规定,由于当事人之间没有就此细节事项做出任何约定又或者是约定得不够清楚明了,所以应当按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项的规定,将这个资助的首付款解读为对男女双方的自愿赠予。

因此,依此类推,在这种情况下,收回父母筹资的首付款是不可能实现的。

同样值得注意的是,在婚后子女一方或是全家人代表签署的房地产买卖合同中,该投资资金被用作首付款购买的房地产,不管是登记在子女一方的名下,抑或刻画在子女双方的集体申请名册上,都应该被定义成男女双方的共同财产。

最高人民法院《关于适用婚姻家庭编的解释第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、女方父母给十万装修房子,离婚要得回来吗

离婚后装修费用并不一定能够全数取回。

具体而言,若夫妻双方并未在离婚之际就此问题事先达成任何明确约定,而该装修工程所涉及之房屋又属于夫妻二人共有之物产,则便无法追回这笔费用;相反地,如果夫妻在婚姻生活期间签署过相关财产协议,明确规定了装修所需的费用如何负担,或是其中一方使用了自身婚前所有的财产进行装修,那么在离婚时便有权利向对方提出还款请求。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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