租用厂房搬迁补偿政策规定是怎样的-法师兄

租用厂房搬迁补偿政策规定是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-20 00:00:08 478 人看过

一、租用厂房搬迁赔偿

政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。

二、相关知识

1、设备搬迁安装费

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

2、解聘员工的安置补偿费用。

因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。

对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。

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一、工厂搬迁补贴费用标准工厂搬迁补贴费用标准是按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、工厂搬迁申请补偿金怎么取证工厂搬迁申请补偿金取证方式如下：1.主动搜集提供。劳动者对自己的主张，均应积极提供证据。搜集时，上述八种证据种类均可以搜集。2.相应证据由用人单位掌握管理的，应由用人单位提供；主要包括以下三种情形：(1)因用人单位做出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，由用人单

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首先，应该对劳动工人进行赔偿。赔偿依据是劳动合同法第四十条，叫做无过失性辞退。意思是在劳动者没有发生过失的情况下，用人单位可以对劳动者进行辞退。但是这种情行仅仅有三种。第四十条是这样阐述的：有下列情形之一，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1劳动者患病或者非因公负伤，在规定医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作;2劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作；3劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同达成协议的。一、查出羊癫疯能辞退员工吗？员工疾病，单位并不能以此辞退员工，只能按照员工不能胜任工作辞退，那么单位需要支付员工经济补偿。有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除

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一、农村搬迁政策补偿有哪些1、补偿规则变动，实现双向补偿宅基地定义：农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。故在此之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿；不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。2、补偿范围扩大，补偿金额提高从2018年开始，拆迁补偿范围将不再限于农村房屋，还包括：农民的固定财产，农房以及房屋内的装修；其他财产，地上附着物补偿，如，农民的果园菜园亦或者水井厕所等。除此之外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费）等。3、补偿方式可以选择补偿方式包括货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。选项二是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。二、农村房屋拆迁补偿方式1、货币补偿货币补偿是通过不

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