成都住房公积金个人住房贷款条件-法师兄

成都住房公积金个人住房贷款条件

来源：互联网时间： 2023-05-30 10:42:15 147 人看过

一、成都住房公积金个人住房贷款条件

在成都住房公积金新规中，扩大公积金贷款对象，凡是在成都正常缴存的职工（含个人自愿缴存者）及符合规定条件的异地缴存的职工，都可以申请公积金贷款。

二、住房贷款是什么

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

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住房公积金个人住房贷款的对象和条件

住房公积金个人住房贷款的对象、条件1.对象：已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含)且存储余额1年以上(含)，需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)2.条件：（1）具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;（2）正常缴存住房公积金;说明：指职工及其所在单位按照《住房公积金管理条例》的规定按月足额缴存住房公积金。如因单位经济困难需降低缴存比例或缓缴住房公积金，已按照规定程序办理手续的，可视为正常缴存住房公积金;办理个人住房公积金异地(指钦州市行政区域以外)转移的借款申请人，其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算，由原转出地住房公积金管理中心出具缴存证明;根据本市实际情况，如申请贷款时职工的住房公积金已汇缴至前三个月，或因财政统一拨付的单位部分尚未到位仅汇缴个人部分的，可视为正常缴存住房公积金。（3）提供购买、

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根据最新成都住房公积金贷款政策显示，申请公积金贷款需满足以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2.申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;3.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6.公积金中心规定的其他条件。据悉，满足成都市公积金贷款的市民需提供公积金贷款相关材料，办理成都市公积金贷款流程手续。成都市公积金贷款额度是多少?1.首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;2.非首次申请公积金

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住房公积金贷款利率是多少,住房公积金个人住房贷款条件有哪些

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。一、住房公积金贷款利率是多少根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]32号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：1、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。2、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。3、从

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办理成都住房公积金贷款有什么要求?需要注意什么，准备哪些资料?以下为您详细总结了成都住房公积金贷款时的申请条件、贷款须知、申请材料等须知。1、住房公积金个人住房贷款申请条件借款申请人必须同时具备以下条件：(1)具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;(2)申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;(3)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;(4)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;(5)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;(6)公积金中心规定的其他条件。二、一手房住房公积金个人贷款须知、申请材料公积金贷款所需资料和份数：1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。3、婚姻证明(结婚

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个人住房公积金贷款，也称之为委托性个人住房公积金贷款，是指贷款银行受住房公积金管理中心的委托，以住房公积金作为资金来源，想缴存住房公积金的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、资产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。住房公积金管理中心受理个人住房公积金贷款申请，住房公积金管理中心自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有当地住房

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1.必须在广州市公积金中心缴存公积金;2.广州市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需缴存一年以上;3.所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构;4.不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请;5.借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年;6.贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。申请公积金贷款需提交的资料(一)居民身份证以及户口簿;(二)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(三)收入证明、供楼账户;(四)《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(五)承办银行要求的其它证件、资料。

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