建设工程监理工作的实施程序-法师兄

建设工程监理工作的实施程序

来源：互联网时间： 2023-03-27 17:52:59 367 人看过

1、成立项目监理机构

监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责。

2、编制建设工程监理规划

建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。

3、制定各专业监理实施细则

监理实施细则应由专业监理工程师编制，经总监理工程师批准，在工程开工前完成，并报建设单位核备。

监理实施细则应分专业编制，体现该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求，以达到规范监理工作的目的。

4、规范化地开展监理工作

建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。

一、民法典关于建设工程监理的规定

建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。

《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

二、建筑工程监理合同怎么写有效

建筑工程监理合同包括以下条款才有效：

1、合同内所涉及的词语定义和遵循的法规；

2、监理人的义务；

3、委托人的义务；

4、监理人的权利；

5、委托人的权利；

6、监理人的责任；

7、委托人的责任；

8、合同生效、变更与终止；

9、监理报酬；

10、其他；

11、争议的解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

笔录
建设部实施行政处罚工作规程

第一条建设部实施行政处罚应当执行《行政处罚法》和《建设行政处罚程序暂行规定》，并依照本规程规定的程序进行。第二条各业务司局、全国建筑市场稽察特派员办公室在执法检查发现违法行为时，应当调查取证（或者交由当地建设行政主管部门或者有关部门调查取证），详细记录涉及案件的关键事件和重要线索，制作现场检查笔录和询问笔录或者其他执法文书。笔录应当场交当事人核对，并签名盖章。第三条有下列情形之一的，有关业务司局应当填写立案审批表，附上相关材料（全国建筑市场稽察特派员办公室调查的案件应当将有关材料交相关业务司局），报分管副部长批准立案：（一）调查人员发现违法行为，并且该违法行为是依法应当由我部给予行政处罚的；（二）收到地方建设行政主管部门或者有关部门对违法行为的处罚建议，并且该违法行为是依法应当由我部给予行政处罚的。第四条立案后，有关业务司局应当召开司务会，对有关案情进行讨论，司务会应当有政策法规司人员参加

2023-04-22

360人看过
业主
工程建设监理在建设工程合同管理中有哪些作用

1、合同管理职能所体现出来工程建设监理的合同管理的作用合同确定工程项目的价格（成本）、工期和质量（功能）等目标，规定着合同双方责权利关系。所以建设工程监理对合同的管理必然是工程项目管理的核心。广义地说，建筑工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围。合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个放面。它作为其它工作的指南，对整个项目的实施起总控制和总保证作用。在现代工程中，没有合同意识则项目整体目标不明；没有合同管理，则项目管理难以形成系统，难以有高效率。1．1工程项目管理以合同管理作为起点。进入项目首先作合同分析，监理以它控制着整个工程项目管理工作。1．2合同管理具有管理职能和工作过程。监理通过合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等工作来使之形成一个完整的合同管理子系统。2、工程建设监理在协调工程参与各方合同关系时所起到的作用在市场经济中，合同的作用和地位是很重

2023-02-28

277人看过
法律综合知识
工程建设施工流程

甫瀚的工程建设施工流程及内部控制审查专业团队，帮助客户识别流程缺陷，避免工程超支或延误。要顺利开展工程建设项目，必须对相关成本和要求有着清楚了解，并且制定一个有效的流程，以便项目的成本和要求发生改变时能够予以适当管理。现今环境瞬息万变，很多企业都试图使用一个统一的方案来管理所有项目。而对于员工对现有流程指引的遵守情况，他们也无从了解。企业面临的主要问题包括：工程范围扩大，工程改动过多完工日期推迟未经适当审批成本增加未经适当审核和批准合同管理流程不明确，导致工程投标者不足，且没有使用标准的合同/条款和细则竣工后仍有费用陆续产生工程改动及争议未获解决/批准甫瀚的专业人士与您通力合作，建立并执行一流的项目管理流程、程序和系统，确保项目获得有效管理。我们针对工程建设项目的启动、计划、实施、监控和完工等阶段，对相关的流程和控制执行独立评估。我们的方法论能有效对流程、风险和控制进行分析和文件记录，识别

2023-06-08

208人看过
履行职责
工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定

第一条为加强建筑市场管理，规范工程建设项目实施程序，维护建筑市场的正常秩序，根据国家有关法律、法规，制定本规定。第二条本规定所称工程建设项目实施阶段程序，是指土木建筑工程，线路、管道及设备安装工程，建筑装修装饰工程等新建、扩建、改建活动的施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段应遵循的有关工作步骤。第三条凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，包括外国独资，中外合资、合作的工程建设项目，除法律、法规另有规定外，均应遵守本规定。第四条施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订；施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工；竣工阶段分为竣工验收及期内保修。工程建设项目报建表示项目前期工作结束，施工准备阶段开始；取得工程建设项目施工许可证表示施工准备阶段结束，施工阶段开始；竣工验收表示施工阶段结束，竣工阶段开始；保修期限届满，全部工程建设项目实施阶段程序结束。第五条建设单位或其代理机

2023-04-22

72人看过

从合同
工程师在二滩工程建设监理中的作用（二）

（上接《工程师在二滩工程建设监理中的作用（一）》）3.2工程师人员的素质工程师人员的素质确定工程师履行其职贵的水平和工作的成败。监理人员不但要有有丰富的经验、较高的专业技术水平、有效的管理方法和手段，还必须具有优秀的思想品质，良好的职业道德和敬业精神。此外，工程师人员必须具备以下素质：（1）必须常住现场。出于水电站工程建设工期长、且往往远离城镇，生活和工作条件十分艰苦；另一方面，由于施工现场的问题极为具体、琐碎、繁杂、枯燥无味，但又直接影响到合同的实施；此外，合同中存在的问题及不利因素的影响都会在工程施工中体现。因些工程师人员必须常住现场，不仅能够吃苦耐劳，而且必须工作认真，细致、负责、持之以恒。（2）具有较高专业技术水平，广阔的知识面以及工程建设经验和组织管理能力。从技术角度看，工程建设涉及的专业技术极其复杂，难度较大，监理人员要做到准确、合理地进行审核批准和监督控制就必须精通和掌握自己

2023-06-10

423人看过
工程施工监理
建筑安装工程施工监理实施细则的编制

目录1.建筑安装工程施工监理实施细则的编制1.1监理实施细则的作用1.2监理实施细则的编制要求1.3监理实施细则的编制程序和编制依据1.4监理实施细则的编写内容2.建筑电气工程施工监理实施细则2.1工程概况及专业工程特点2.2监理工作范围及内容2.3工程质量控制目标2.4专业监理工程师监理工作流程2.5监理工作方法及措施2.6工程质量控制2.7分部工程竣工验收2.8编制依据3.建筑给水排水及采暖工程施工监理实施细则3.1工程概况及专业工程特点3.2监理工作的范围及内容3.3工程质量控制目标3.4专业监理工程师监理工作流程3.5监理工作方法及措施3.6工程质量控制3.7分部工程竣工验收3.8编制依据4.通风与空调工程施工监理实施细则4.1工程概况及专业工程特点4.2监理工作的范围及内容4.3工程质量控制目标4.4专业监理工程师监理工作流程4.5监理工作方法及措施4.6工程质量控制4.7编制依

2023-06-10

369人看过
工程施工监理
详解房屋建筑工程施工监理的实施步骤

【法律依据】《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》第二条，本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。建筑工程施工监理合同应该怎么签1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的ＧＦ－1999－0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。2、严格审查发包人资

2023-07-04

226人看过
合同形式
建设工程管理工作的核心任务是，工程的建设和实用增值。

1、建设工程管理涉及工程决策期、实施期、使用期，而决策期主要是项目资金、任务的定义及明确目标，实施期和使用期对于工程成本、进度、质量、安全、信息协调沟通等形成过程起到了至关重要的作用，所以着重后两个时期的控制，有利于工程达到目标。2、增值与剩余价值有点类似，剩余价值是是劳动者实现的，在资本社会里，就是资本家通过资本的运作，剥削劳动者的剩余价值，建设管理的增值服务，就是项目经理为了老板实现剥削劳动者的剩余价值提供的组织、协调工作，当然他自己也是被剥削的对象。对于单个项目来说增值和进度成正比，与安全成反比。一、工程建设管理的概念是什么？建筑工程管理专业具有管理学和工程学的双重属性，以建筑工程管理为依托，兼顾工程管理，培养具备管理学、经济学、法律法规、工程技术的基本知识，掌握现代管理科学的理论、方法和手段，能在国内房屋建筑、市政基础工程建设等领域从事项目全过程管理的复合型中级管理人才，尤其在房屋

2023-04-01

84人看过

工程监理
建设工程监理实施需要遵循的原则有哪些

公正、独立、自主原则;权责一致的原则;总监理工程师负责织的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人

2023-06-12

431人看过
工程监理
工程建设监理合同生效条件，建设工程监理的概念

一、工程建设监理合同生效条件工程建设监理合同生效条件应当为具备适格的主体并作出真实意思表示，合同内容合法形式合乎要求等。1.主体合格，即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。2.意思表示真实，在正常的情况下，行为人的意志总是与其外在表现相符的。由于某些主观上或客观上的原因，也可能发生两者不相符的情形。3.内容合法，形式合乎要求。二、建设工程监理的概念建设工程监理的概念是建设项目的发包人为了保证工程质量、控制工程造价和工期，以维护自身利益而采取的措施，因此对建设工程是否实行监理，一般应由发包人自行决定。但是对于使用国家财政资金或者其他公共资金建设的工程项目，为了加强对项目建设的监督，保证投资效益，维护国家利益，国家规定了实行强制监理的建设工程范围。属于实行强制监理的工程，发包人必须依法委托工程监理单位实施监理，对于其他建设工程，则由发包人自行决定是否实行工程监理。《民法典》第七百九十

2023-05-03

436人看过
无权代理
工程建设施工管理中监理的权力有哪些

(一)监理单位的法律地位：监理单位与发包人就某一工程项目签订工程委托监理合同，依照法律，行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑承包合同，代表发包人对承包单位监督。双方建立的是委托代理关系，监理单位是发包人的委托代理人。(二)总监理师的法律地位：总监理师受监理单位的委派，代理监理单位履行工程委托监理合同中约定的职责，其行为是监理单位的职务行为，因其行为导致的法律后果由监理单位承担。监理单位的法律后果最终由发包人承担。(三)监理的权力：主要有1、设计变更权;2、价款确认权;3、工期延误审查权;4、工程质量监督权等。(三)法律建议：1、工程有监理的，要充分了解监理的授权范围，对监理的无权代理行为要理直气壮地拒绝。2、注意收集、保存监理人的行为记录，以备工程索赔和工程诉讼之用。3、监理与发包人委派的工程师权利交叉或授权不明时，这对承包人非常有利，承包人可充公运用民法典中的有关法律条款，追究发包人

2023-06-15

244人看过
工程施工
建设工程质量监督工程师培训及考试实施意见

各省、自治区建设厅，各直辖市建委，国务院有关部门，解放区总后营房部，各计划单列市建委，新疆生产建设兵团建设局：为落实《建设工程质量监督工程资格管理暂行规定》（建人教[2001]162号），做好建设工程质量监督工程师（以下简称质量监督工程师）的培训和考试工作，现就质量监督工程师培训和考试的有关事项提出以下意见，请结合本地区、本部门实际情况贯彻执行。一、加强组织领导，为质量监督工程师资格考试工作打好基础为做好质量监督工程师资格考试工作，建设部成立了全国建设工程质量监督工程师资格考试委员会，统一指导协调质量监督工程师资格的培训、考试和资格管理工作，具体工作委托中国建筑业协会质量监督分会组织实施。各省、自治区、直辖市建设行政主管部门以及国务院有关部门，可参照全国建设工程质量监督工程师资格考试委员会的组成方式成立各省、自治区、直辖市和各有关部门专业的建设工程质量监督工程师资格考试委员会，以加强对质量

2023-06-10

217人看过

承诺
上海市建设工程安全质量监督总站关于规范建设工程建筑垃圾装运工作的实施办法

各有关单位：为了进一步规范建设工程垃圾装运管理，按照市建管办“关于规范建设工地建筑垃圾装运工作的通知”（沪建建管「2006」106号）的规定，针对建筑垃圾运输车辆在建筑工地的装运及其进出工地时的扬尘防治和文明施工要求，制定如下实施办法。一、推进工作要求1、推进要求。今年内环线以内的区域全部属于整治范围，据统计在今年年底之前，本市市区内环线以内共有近600个工地，其中可能有土方施工的工地有110个，土方工作量约有120万方，加上工地建筑垃圾的运输工作量，整体运输工作量相当大。因此，要求（1）今年年底前内环线内所有建筑工地，必须委托有资质的单位和符合要求的车辆运输建筑垃圾；（2）内环线内的区安监站应当将本区域建筑垃圾整治工作列入工作范围，制定工作计划、实施步骤；（3）从2007年起本市所有区域的工地必须全部按照规定委托有资质的单位和符合要求的车辆运输建筑垃圾。2、建筑垃圾委托装运规定。目前上海

2023-04-22

364人看过
勘察设计
工程建设监理合同与监理程序的规定有哪些?

《工程建设监理规定》第十条项目法人一般通过招标投标方式择优选定监理单位。第十一条监理单位承担监理业务，应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。工程建设监理合同的主要条款是：监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其它事项。第十二条监理费从工程概算中列支，并核减建设单位的管理费。第十三条监理单位应根据所承担的监理任务，组建工程建设监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其它监理人员组成。承担工程施工阶段的监理，监理机构应进驻施工现场。第十四条工程建设监理一般应按下列程序进行：(一)编制工程建设监理规划;(二)按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;(三)按照建设监理细则进行建设监理;(四)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;(五)建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。第十五条实施监理前，项目法人应当将委托的监理单位、监理的

2023-04-11

186人看过

换一批

#工程建设

北京

律师推荐

查看全部律师

#工程建设知识导航

建设工程知识频道

展开

#工程监理