房贷逾期几个月会被起诉-法师兄

房贷逾期几个月会被起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 10:33:11 71 人看过

房贷只要逾期了，就可能会被起诉。一般情形下，房贷逾期三个月，经银行多次催收不还的，就会被起诉。不同的逾期时间，银行处理的方法是不同的，如果没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催还款。逾期时间过长，银行就会直接去法院起诉，而一旦进入司法程序，购房者的房子可能会被银行收回拍卖掉。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一、房屋买卖贷款下不来怎么办

一般在提交房贷资料之前银行会先查询购房者的信用记录，如果信用记录不好就会造成银行不能批准贷款，则由购房者自行承担违约责任。如果因为征信问题被拒，可以向银行提供更多的资产证明，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明，如果购房者的资产比较多，银行也会适当的放宽征信的要求。其次如果不是买卖双方的原因，而是政府政策或银行规定变化而导致贷款无法下发，购房者可以提起诉讼，证明自己没有过错且确实无力购房，以此要求开发商返还首付及定金。

二、房贷逾期有什么后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理

一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响。

2、产生相应的罚息和滞纳金

不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

3、可能被银行起诉，让你无家可归

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果银行，向法院提起诉讼，法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。法院判决下来后，会依法强制执行。

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