合同合法性审查需要关注哪些关键点-法师兄

合同合法性审查需要关注哪些关键点

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-20 04:03:42 488 人看过

一、合同合法性审查需要关注哪些关键点

合同的审查内容有：

1．审查合同主体是否合法。

2．审查合同内容是否合法。

3．审查合同意思表示的真实性。

4．审查合同条款是否完备。

5．审查合同的文字是否规范。

6．审查合同签订的手续和形式是否完备。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同审查的流程的优劣有哪些

1．串行结构有利于审查部门对合同作出全面分析，包括其他部门的分析意见，同时在该种结构设计下，一旦前置环节作出否定评价后，合同审查流程即告终止，能够提高审查效率；

2．并行结构由于各审查部门同时开展工作，各自独立出具意见，不便于审查部门的综合判断，但是在前期沟通比较充分的情况下，能够大幅度缩短审查时间，提高审查效率。

3．由于法律部门在一般情况下，具有全面审查的职能，法律审查范围不仅包括合同文本本身，同时也应包括对其他部门审查意见的审查，并行结构不能满足此项要求，所以常规情况下，串行结构更加合理。当然，如果对审查时限有比较高的要求，也可以采用串行、并行并用的方式。

三、合同审查的目的是什么

合同审查的目的是判断合同是否能够保证自己达到交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。

在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：\n　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

撤销权
在行使合同撤销权时，需要注意哪些关键点？

行使合同撤销权应注意以下三个问题：1、有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，否则撤销权将被消灭；2、根据民事诉讼谁主张，谁举证的原则，主张撤销合同的，应当承担举证责任。如果没有证据证明有可撤销的情况，凭随机性行使合同撤销权是不会得到法律支持的；3、撤销权人有权要求撤销，可以不要求撤销，只要求变更合同内容。行使合同撤销权必须起诉吗合同撤销权的行使，如果对方认可撤销权的行使则不需要法院确认，反之如果对方不认可，则需要由法院确认。合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止

2023-07-05

250人看过
中标
关于工程合同签订审查关键点的问题

工程合同的审查要点如下：1、合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系。2、附件与合同的相关条款的一致性。3、验收条款。4、违约责任的约定。特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、如果是经过招标签订的合同，要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。施工工程合同签订的形式有什么一是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同；二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来，在国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。（一）通过公开招标的形式，谁家公司施工造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与施工单位签订施工合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取

2023-07-08

332人看过
合同期限
在中介公司合同签署过程中需要关注哪些关键点

合同中需明确载明房地产经纪人的姓名、住所等基本情况及业务情况，房地产经纪服务的项目、内容、要求和完成标准，服务费用及其支付方式，合同当事人的权利和义务，以及违约责任和纠纷解决方式。这些内容对于保障房地产经纪服务的质量和双方权益具有重要意义。在合同中是否明确载明了以下内容：1)房地产经纪人的姓名、住所等基本情况以及业务情况；2)房地产经纪服务的项目、内容、要求和完成标准；3)服务费用及其支付方式；4)合同当事人的权利和义务；5)违约责任和纠纷解决方式。了解中介公司合同的基本要素中介公司合同是中介服务行业的常见法律形式之一,其基本要素包括中介公司的名称、住所、经营范围、服务内容、服务费用、合同期限、违约责任等。中介公司作为服务提供者,应当遵守诚实信用、勤勉尽责、合法合规的原则,确保合同的履行。同时,中介公司也应当注意保护客户的合法权益,避免滥用中介服务权利,损害客户利益。在签订中介合同时,中介

2023-11-28

231人看过
自首
自我供述时，需要关注哪些关键点？

在向公安机关自首录口供时,必须确保自己传达的信息是真实的。口供经过查证属实,才能作为一种证据。只有口供,没有其他证据的,不能认定被告人有罪。因此,在向司法机关提供口供时,被告人有责任确保其口供真实可信,否则可能会影响到案件审判的结果。在向公安机关自首录口供时,必须确保自己传达的信息是真实的。刑事被告人就其被指控的犯罪行为所作的口头供述（包括对其他人的揭发检举）。在中国，公安、司法机关办理案件，必须坚持实事求是，重证据，重调查研究，不轻信口供的原则。口供经过查证属实，才能作为一种证据。只有口供，没有其他证据的，不能认定被告人有罪。素材中的核心内容是什么？素材中的核心内容是关于某家公司在生产过程中使用过期原料的问题。根据该公司的规定，供应商在送货时必须提供最新的合格证书，并且原料必须符合相关标准。然而，该公司在收到过期原料后，仍然继续使用，导致产品存在质量问题。对于这

2023-09-05

295人看过

合同审查
合同审查的关键内容

合同的审查内容如下：1、审查合同主体是否合法。2、审查合同内容是否合法。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。6、审查合同签订的手续和形式是否完备。集体合同审查意见书样式（用人单位名称）：你单位集体合同已经我局审查，审查意见如下：一、集体合同双方主体资格符合法律、法规规定；二、集体合同的签订及集体协商按照法律、法规规定的原则和程序进行；三、集体合同中的各项具体劳动标准符合法律、法规规定最低标准。鉴于以上事实，我局认定（用人单位名称）签订的集体合同合法有效，自年月日至年月日止。合同双方应在收到本意见之日起10日内以适当形式向各自代表的全体人员公布集体合同的全部内容。集体合同依法生效后具有法律约束力，双方应严格履行。履行中遇有新的情况和问题，可及时与我局联系。年月日审审查意见书一式三份，签订集体合同双方各执一份，劳动保障行政部门留存一份。《中华人民

2023-07-02

421人看过
违约金
采购合同的关键要素需注意哪些

在签订采购合同时应注意以下几点：1、审查采、供货双方的基本情况。在采购谈判正式开始之前，要审查对方的营业执照，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法等。如果有担保人，也要调查担保人的真实身份。若出面签约的是某业务人员时要注意查看对方提交的法人开具的正式书面授权委托证明，以确保合同的合法性和有效性。特别应注意在涉外商贸谈判中，要注意把子公司和母公司分开，若与子公司谈判，不仅要看母公司的资信情况，更要调查子公司的资信情况。因为母公司对子公司不负连带责任。2、严格审核采购合同主要条文。当谈判双方就交易的主要条款达成一致以后，就进入合同签约阶段。谈判所涉及的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等，都必须严密、清楚，否则会造成不可估量的经济损失。特别应注意：签订的合同对商品的标准必须明确规定；交货地点应明确；接受货物时间应明确。3、合同必须明确双方应承担的义务和违约的

2023-07-05

134人看过
法律综合知识
劳动者签署试用期合同需要注意哪些关键点

一、劳动者签署试用期合同需要注意哪些关键点劳动者签署试用期合同需要注意的关键点：1．试用期的长短；2．关于试用期劳动合同的解除。3．用人单位不得随意在试用期间解除与劳动者的劳动合同；4．试用期的工资。根据《劳动合同法》第十九条规定，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。由此可以得出，劳动者即使是在试用期内，也需要签订劳动合同。此外，许多企业认为试用期内双方的劳动关系尚未最终确定，所以企业不需为试用期的员工缴纳社保费，其实不然。试用期内双方的劳动关系虽未最终确定，但确已形成，因此法律明确规定企业应为试用期内的员工缴纳社会保险费。第四款试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。二、劳动者的试用期一般是多长时间《劳动合同法》第十九条：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限

2023-10-05

484人看过
法律综合知识
在制定方案时需要关注哪些关键点？

（1）发现问题，确定目标。发现问题是行政组织进行决策的起点，任何决策都是从发现问题开始的。发现问题后，即要确定解决问题所应达到的结果和目的，这些结果和目的就是决策的目标。一般来说，正确的目标应该具备三个基本条件：定量化。有一定的时间限制。要明确责任。（2）调查研究，拟定方案。目标确定后，就要为实现目标寻找和设计出最佳的途径和办法。这便进入了行政组织决策的第二个阶段。在这个阶段，主要是搞好两个方面的工作：第一，要进行周密的调查研究。第二，在调查研究的基础上，拟定若干个备选方案。拟定方案时应注意：方案本身要有可行性。方案要有多样性。方案要有完备性。方案要有突破性。方案要尽可能定量化。适用移送管辖时应当注意哪些问题移送管辖适用的前提是法院已经受理了案件，但是法律对该案件没有管辖权，移送管辖只能移送一次，而不能进行多次移送。案件一旦经过移送，受移送法院就应当受理，即不得拒绝接受，不论是否有管辖权。

2023-07-17

373人看过

变更劳动合同
企业在变更劳动合同时需要注意哪些关键点？

企业在变更劳动合同时的关注事项：预先在规章制度中设计合同变更制度；在劳动合同中规定可能出现条款变更和岗位调整等事项，并明确约定在用工双方协商后可对原劳动合同内容进行变更等；妥善处理合同变更出现的纠纷。股权转让要关注哪些问题2、公司可以代表股东与受让方签署股东转让协议吗？3、公司董事长、监事有权代表股东与受让方签署股权转让协议吗？4、股权转让协议何时生效？5、股权转让协议以工商登记为生效条件吗？6、股权转让协议包括哪些内容？7、股权转让价格如何确定？8、股东会通过同意股权转让的协议但事后反悔不签署股权转让协议怎么办？9、股东在同意股权转让的股东会决议上签字并且接受了受让人的股权转让价格款、受让人也实际接受并实际管理公司但部分股东提出反悔并阻挠办理工商变更登记怎么办？10、要求撤销股东会决议是否有期限规定？11、股东要求确认股东会决议无效有期限的限制吗？12、股权转让的出让人可以委托公司在与受

2023-08-12

397人看过
诉讼代理
合同纠纷的庭审关键点

合同纠纷庭审需要注意以下情况：第一，开庭时携带本人身份证原件，避免法院无法核实身份，导致庭审不能继续进行。第二，携带法院送达的传票，自己的民事起诉状，了解自己的诉求和理由。第三，就自己起诉状中的内容需要有证据来支持，携带证据的原件，若未提交原件，可能面临败诉风险。第四，注意庭审纪律，按时出庭。第五，如果需要和解，自己需要有一个底线。第六、如果涉及到合同违约的相关情形，需要积极准备对方违约的证据以及我方进行过催告的证据。买卖合同纠纷庭审流程很多当事人由于不了解法院开庭审理的步骤、流程，不知道要做什么，说什么，那么，我在这里把庭审的流程简要介绍下。开庭分庭前准备和开庭审理。书记员在开庭前要先查明当事人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭准备工作就绪后，审判员或审判长宣布开庭，核对当事人身份，告知当事人权利，询问当事人对对方当事人身份有无异议，询问当事人是否申请合议庭成员回避。开庭正式审理一般先由原告陈

2023-07-04

198人看过
合同审查
合同审查的中心要素和关注点

合同内容应当重点审查是否具备法律要求的必要条款。根据《中华人民共和国民法典》的合同编的有关规定，合同的条款一般包括：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。以上为合同编总则所做的概括性规定，也即所有类型的合同应当包括上述条款，同时合同当事人再根据签订的具体种类的合同以及交易习惯等，对相应条款进行补充。什么是合同审查合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系。与我方的期待有多大距离。审查过程中，要时刻考虑法律后果概念。使

2023-07-01

414人看过
法律综合知识
房屋托管合同需要注意什么关键点

一、房屋托管合同需要注意什么关键点房屋托管合同需要注意的关键点：1．协议主体必须适格；2．协议不得违反法律规定；3．意思表示真实；4．行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；5．要注意的其他问题。二、房屋托管合同的服务内容房屋托管合同的服务内容如下：1．代委托方出租，代办租赁登记手续；2．代收代付租金／水、电、煤气、电话、有线电视／物业管理费；3．代办完成租客入住／搬迁／退租交接手续；4．代委托方查验清理退租房屋；5．代委托方维修家用电器、居室保洁；6．合同约定的其他委托事项吧。三、房屋合同纠纷诉讼时效是多久房屋合同纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求

2023-12-27

221人看过

借款
签署借款合同须关注的关键点

在签署借款合同时, 需要特别注意以下几个方面: 1. 借款合同中是否包括了借款的种类、币种、用途、借款数额、利率、借款期限以及还款方式等相关条款? 2. 借款人是否具有相应的民事行为能力? 3. 借款数额、还款方式和还款日期是否已经明确。在签署借款合同时,需要特别注意以下几个方面:1.借款合同中是否包括了借款的种类、币种、用途、借款数额、利率、借款期限以及还款方式等相关条款?2.借款人是否具有相应的民事行为能力?3.借款利率、还款方式和还款日期是否已经明确? 签借款合同需要注意哪些事项？根据素材0的内容，借款合同的有效性需要满足两个条件：借款人知晓合同内容并同意合同条款，以及对代理人的签字行为作出委托。只要满足这两个条件，即使借款人完全不知情或者没有收到借款，借款合同仍然有效。因此，代签借款合同是有效的。综上所述，代签借款合同需要遵守相关法律法规和合同条款，确保

2023-09-26

341人看过
小产权房
小产权房屋买卖合同中有哪些关键点需要注意？

小产权房屋买卖合同需要注意的是：1．房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权；2．标的必须是合同当事人双方权利义务共同指向的对象，即房屋；3．房屋的价格及付款时间约定应当明确；4．交房期限要约定清楚；5．违约责任以及争议解决方式要写清楚。小产权房屋买卖合同的风险1、无法取得房屋使用权，违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得法律支持。2、不能办理房产证：《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》第十条规定，对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。3

2023-07-22

236人看过