《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定,讨论补偿方式、补偿数额和支付期限,产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期,应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的与赔偿协议有关的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。当我们认为拆迁补偿不合理时,可以从以下几个方面入手:
1。在房屋评估中,可选择的评估机构的确定方式是被征收人应当在规定的时间内协商确定。协商不成的,征收人应当按照少数服从多数的原则组织被征收人投票,或者摇号抽签。
不要让拆迁方单方面委托评估机构,否则你的房价可能会很低。当补偿金过低时,要申请政府信息公开,看政府制定的补偿金是否公平合理。
发现拆迁人不按照补偿协议履行义务的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼。
3。在补偿谈判过程中,检查对方的文件,并保留记录证据。拆迁通知发布后,拆迁公司如发现被拆迁人进行协商,被拆迁人需索取其委托书,并要求其出示工作证等相关证件,因为被拆迁人很可能利用闲散人员对被拆迁人进行恐吓、威胁。
与拆迁办工作人员沟通时,必要时录音。这些词语可以作为今后谈判和获得重要赔偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据,难以证明对方的口头承诺。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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补偿金不合理签字了怎么办澳门在线咨询 2022-10-13签了字协议就生效了,即使有不合理的情况也是没办法的,除非签订协议的时候存在欺骗误导胁迫等情形,这样的话,你可以到法院起诉,请求法院判令协议无效,撤销该协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
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补偿金不签字怎么办青海在线咨询 2021-06-20签了字协议就生效了,即使有不合理的情况也是没办法的,除非签订协议的时候存在欺骗误导胁迫等情形,这样的话,你可以到法院起诉,请求法院判令协议无效,撤销该协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补
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签了工厂搬家告诉,不去就没补偿吗吉林省在线咨询 2022-10-07企业因自身发展规划进行的搬迁,属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,用人单位应与劳动者协商变更内容。未能就变更劳动合同内容达成协议的,劳动者要求解除劳动合同以及用人单位支付解除劳动合同的经济补偿金的,一般会得到支持。但如企业搬迁未对劳动者造成明显的影响,且用人单位采取了合理的弥补措施(如提供班车、交通补贴等),劳动者解除劳动合同理由不充分的,用人单位无须支付解除劳动合同的经济补偿金。为更
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修路不签补偿协议就让搬家报关丢了丢了要补江苏在线咨询 2022-10-24当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门