目标分析。首先,确定索赔所要达到的目标。承包商的索赔目标通常为承包商索赔的基本要求,是承包商对索赔解决的最终期望。它由承包商根据合同实施状况、所受实际损失和总的经营战略确定。其次,分析目标实现的基本条件和可能性。承包商的索赔目标可能有多个,有容易实现的,也有难以实现的。承包商应按其实现难度进行排序,并逐一分析其实现的可能性和基本条件。另外,分析目标实现的风险。国际工程索赔过程中的风险很多,作为承包商应主要分析在履行合同责任时由于自身的失误所导致的风险以及其它不利于索赔解决的影响因素。
对方立场分析。一是进行法律背景分析。包括民法典律基础的特点、对方商业习惯、文化特点、民族特性等。二是利益和期望分析。分析对方的兴趣和利益所在,研究双方利益的一致性和矛盾性。对双方利益和期望的分析是制订索赔基本方针和策略的基础。通常,双方利益差距越大,期望越高,索赔的解决就越困难。三是对方的反索赔分析。索赔和反索赔是相互依存的。反索赔有以下三层含义:采取措施防止对方提出索赔;反驳对方的索赔要求,即对对方索赔的客观性、合法性和合理性进行反驳;分析对方在合同实施过程中的失误和违约行为,以此为据反向对方提出索赔。承包商应对业主一切可能的索赔项目进行预测和评估,并与自己的索赔要求进行比较分析,列出分析比较表,找出双方要求的差异和利益平衡点。四是分析对方在索赔谈判过程中可能采取的立场和策略,并对可能的谈判过程及其结果进行预测和分析。
对外关系分析。工程承包是一项多元性、综合性强的系统工程。在合同实施过程中,承包商有多方面的合作关系,如,业主、工程师、设计单位、供应商、承包商的代理人、业主的上级主管部门或政府机关等。承包商应对各方面关系进行详细分析,争取各方面的理解、支持和合作,营造一种有利于承包商的氛围,从各方面向业主施加影响,使索赔解决更为顺利。
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承包商工程索赔的方法与对策
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工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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新的承包法规定开发商怎么向承包商反反赔广西在线咨询 2023-03-18开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种: 1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。 2、拖延工期反索赔。 3、经济担保反索赔。 4、保修金反索赔。 5、开发商其他损失的反索赔。
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发包人向承包人的索赔包括哪些法律规定澳门在线咨询 2023-12-17发包人向承包人的索赔包括因工程质量、工期延误、工程保修、违法解除合同、对承包人违法指定分包人的索赔以及因承包人不履行合同或不完全履行合同而造成的其他违约行为的索赔。
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建设工程承包商资质不适应法律的规定广东在线咨询 2022-03-17因为你所选的承包商没有资质,所以依据法律规定你要和承包商承担连带责任。但在内部而言,你们当然可以根据合同约定内部承担责任的份额。所以简单说你可以向承包人追偿你已经承担的责任,不过,你的叙述过于简单,没法为你做出针对性的解答,为了更好的保障你的合法权益,建议来所说明详细情况,以便我们为你制定有利于你权益的解决方案。
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新条例下关于水库承包的法律规定湖北在线咨询 2023-09-13水库承包的新规定: 1、自然河流的水库承包应符合当地人民政府批准的《水域滩涂规划》的非限养区; 2、以招标、拍卖、公开协商等方式承包水库用于养殖生产的,应报县级以上地方人民政府渔业行政主管部门批准,并报同级人民政府核发养殖证。
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