公积金改革应该注意什么问题-法师兄

公积金改革应该注意什么问题

来源：互联网时间： 2023-12-20 17:00:19 202 人看过

公积金异地互认应避免产生“马太效应”

日前，住建部、财政部和中国人民银行联合发布住房公积金的九大改革措施，其中最大的亮点是公积金异地互认、异地贷款相关规定。对此，中国社科院经济研究所研究员汪＊娜在接受人民财经记者采访时表示，异地互认、异地贷款可能会遭遇执行难的问题。此外，公积金的跨区域调度和二套房可享公积金贷款，都会造成另外一种不公平，或将加剧“穷帮富”的状况。（，11月3日）

公积金异地互认、异地贷款政策的出台，是经济社会发展的必然结果，更体现了职工流动、异地购房的巨大需求。然而，公积金在全国范围内跨地区调配资金，将不可避免的产生“劫贫济富”等不公平现象的产生。众所周知，我国东部沿海地区的经济发展强于中西部地区，住房需求、工资水平以及公积金缴存比例等均高于中西部地区，如果有人在东部沿海工作，却选择在中西部落后地区买房，必然挤占当地住房公积金资金。从另一个角度来说，拿着高工资、享受着高比例住房公积金的群体却要“挪用”公积金缴存金额较低的“弱势”群体资金，也将加剧地区发展不平衡。

公积金改革，应以民生为出发点和落脚点。“买得起房的人，可多次使用公积金贷款享受低利率的福利，而买不起房的人，则只能等着公积金在账户里贬值，无形中加剧了穷帮富”，汪＊娜说。因此，住房公积金异地贷款，不应简单的以刺激房地产市场、促进地方经济发展为目标，而更应该注重住房公积金在满足广大群众住房刚需、改善群众住房条件等方面的积极作用，要以住房公积金改革为锲机，让住房刚需群体能买得起房。

注重公积金贷款公平，避免公积金变相“劫贫济富”、衍生“马太效应”，实现住房公积金异地贷款有序推进。要以民生为政策改革的出发点和推动力，联系地方实际情况，积极转变改革思路，推动住房公积金异地互认、异地贷款有序发展，努力解决住房刚性需求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

企业改制
国企改革出了问题该怎么办？

但我认为《国资委：坚持国企改革方向，规范和推进国企改革》一文还存在一些不足。比如，因为是官方的研究实验室，所以还是有点“普通话”，比如“改制过程中也出现了一些问题”、“实施MBO过程中也暴露出了一些问题”（我认为“问题相当严重”）等等。然而，尽管目前的说法与国资委此前的“国有资产流失现象非常普遍”的说法存在矛盾，但我仍然认为，这种“官方语言”中的“不足”是无关紧要的，“应该粗而不是细”，文章中有一个“不足”应该提出来，决不能“粗而不精”有什么问题？即国有企业改革错误，被腐败分子利用，严重背离国资委下发文件精神，严重损害职工利益。我们该怎么办？但在本文中根本没有提及。为什么？也许是研究室的同志把存在的问题定义为“一些问题”，所以可以“忽略”但是，我认为这确实是一个不可避免的问题想想。如果我们的重组只有“一些问题”，那么“廊鼓纠纷”或“廊鼓案”就不会在全社会引起如此大的“反响”，也就不会有包括

2023-05-07

454人看过
借款
公积金买房资格是什么,要注意什么问题

一、公积金贷款买房的条件是什么住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买具有所有权的自住住房时，可以其所购买的产权住房作抵押，向住房公积金个人购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。申请住房公积金个人购房贷款，需具备以下条件：1、具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。2、借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。3、借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)。4、购买共有产权的，(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。5、住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业

2023-05-04

493人看过
资本公积金
资本公积金转增股本要注意什么问题？

1、资本公积金转增股本与股票股利的联系股票股利与资本公积转增股本的相同点：(1)会使股东具有相同的股份增持效果，但并未增加股东持有股份的价值;(2)由于股票股利与转增都会增加股本数量，但每个股东持有股份的比例并未改变，结果导致每股价值被稀释，从而使股票交易价格下降。股票股利与资本公积转增股本的区别点：(1)对所有者权益内部具体项目的影响不同;(2)派发股票股利来自未分配利润，股东需要缴纳所得税，而资本公积转增股本股东不需要缴纳所得税。2、资本公积金转增股本对上市公司有何好处?上市公司以资本公积转增股本并不需要支付真金白银，只是会计上的一个处理，把资本公积转到股本，是所有者权益内部的调整，公司的资产和负债都不变。这样做可以降低股票价格，增加股票交易活跃程度，短期内对股票投资者有好处，资本公积转增股本也是炒作股票的一种题材。长期来看，对公司的业绩会有一定压力，例如公司第一年净利润1亿，股本1亿

2023-06-09

155人看过
事业单位改制
区属事业单位改制应该注意的问题

改制,单位,职工,事业单位,企事业,改革区原有事业单位个(学校除外)，近几年，通过改制，事业单位撤并转个，其中，撤销个，合并个，转企和转中介个，人员编制由原来的个精减到个，精简。全区进行产权制度改革的事业单位个，已改成功的个，正在实施改制的个。在改制的单位中，经评估确认总资产万元，总负债万元，净资产万元，经有关部门联合审批剥离资产万元，出让资产万元，改制后新单位总股本万元，职工置换身份人。区的事业单位改制工作在区委的领导下，通过区政府强力推进，形成了比较浓厚的改革氛围，取得了阶段性的成果，体现以下几个特点：一是加强领导，健全机制，有力指导全区企事业单位改制。针对原企业和事业单位改革领导小组成员变化大的实际，区委、区政府及时研究调整成立了区企事业单位产权制度改革领导小组及办公室，并根据领导小组各成员单位的职能分工，结合改制政策，专门制订了《区企事业单位产权制度改革操作规程》和《区企事业单位产

2023-06-09

153人看过

外资并购
以外资并购进行国企改革重组中应注意的问题

一、以外资并购进行国企改革重组中应注意的问题一是有关法规、规章如《外商收购国有企业的暂行规定》、《金融资产管理公司吸收外资参与资产重组与处置的暂行规定》，尚不具备可操作性。二是《外国投资者并购境内企业暂行规定》规定，资产评估应采用国际通行的评估方法，为外资进行并购的时候，采用国际通行的方法，扫清了障碍。但应防止有时故意把资产做得很低，让外资并购，或者有些人把资产变相转移。所有并购都有可能导致资产流失，关键是将并购过程程序化、公开化、透明化，这样，就可以在最大程度上控制资产流失。另外，并购活动要体现公平原则。三是外资并购中可能存在诸如行业垄断、恶意收购、国际游资冲击、中小股东利益受损、并购与垄断相伴相生、外资所受让股权如何流通等问题，如连续抵押收购被很多人认为是恶性收购，但法律上没有禁止的条例，所以一些外商以这种方式迅速扩大在中国的市场份额。需出台和完善相关的法律法规。四是国有企业参与外资并

2023-06-06

409人看过
法律综合知识
农村土地制度改革需要注意哪些问题

当前，我国农村土地制度改革面临三个最重要的方面，集体经营性建设用地入市、宅基地有偿退出，以及缩小土地征收范围。从目前情况看，制度设计有碎片化的倾向，三者应该整体设计，融为一体。一、土地制度改革是一个整体。改革实际上涉及三大类土地，一是集体经营性建设用地，主要表现为存量的工商用地；二是宅基地，主要表现为农村居民住宅用地，在城镇近郊区也包括了一定数量的小产权房用地；三是拟被征收的国有建设用地。目前，上述三类土地通过两个不同渠道构成建设用地的来源，其中，征收的国有建设用地主要用于满足城镇内部的生产生活用地需求，集体经营性建设用地和宅基地主要用于满足城镇之外的工商生产及居住用地需求。虽然两个渠道、两个市场在制度上处于完全割裂状态，也就是我们所说的“二元结构”，但是现实当中，三类土地的使用其实早已相互渗透，密切相关。比如，随着范围的扩大，城镇的基础设施、公共设施建设早就一体化，城中村、村中城也比比皆

2023-11-21

312人看过
住房公积金
住房公积金该如何改革才合理

不应落后于房价上涨公积金沉睡原因，一方面是住房公积金缴存者自有住房率大幅提高所致;另一方面是低收入缴存者不能及时提取住房公积金所致。对于前者原因，住房公积金改革应该双向合一，即把这部分公积金转化为这部分人员的养老金，再把这部分养老金存放在住房公积金总账户，实现互利互惠以及资源共享。对于后者原因，住房公积金改革应该降低提取门槛，加大住房补贴力度，如提高住房贷款比例、降低贷款利率等等，及时满足低收入缴存者住有所居的梦想。目前的住房公积金制度明显阻碍了这种公积金提取水平的进一步提升。因而，政府有关部门必须加快住房公积金改革步伐，确保有更多的缴存者受益。据有关部委公布，截至2008年年末，全国住房公积金缴存余额高达12116.24亿元。结余这么多资金，更需要政府想方设法用好用活这笔资金。具体而言，一是可以敞开大门，让无房户的缴存者积极申请入住政府建设的公共保障性廉租住房，可用住房公积金为他们支付全

2023-05-05

104人看过
婚姻状况证明
应该如何用公积金贷款？要注意什么？

一、办理住房公积金贷款的程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。二、如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：（一）借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；（二）合法的购（建

2023-02-28

219人看过

企业改制
外资企业改制上市应该注意哪些问题？

一、主要依据的法律法规目前外商投资企业改制上市除应遵循《公司法》、《证券法》、《首次公开发行股票并上市管理办法》、《创业板上市管理办法》等法规外，主要的政策法规依据就是《设立外商投资企业若干问题的暂行规定》、《上市公司涉及外商投资有关问题的若干意见》及《公开发行证券的公司信息披露规则第17号——外商投资股份有限公司招股说明书内容与格式特别规定》，且它们具有优先适用的效力。二、外商投资企业改制上市过程中应关注的特殊问题外商投资股份有限公司必须是依《公司法》及《暂行规定》设立的，全部资本由等额股份构成，股东以其所认购的股份对公司承担责任，公司以全部财产对公司债务承担责任，中外股东共同持有公司股份，外国股东购买并持有的股份占公司注册资本25%以上的企业法人。(也就是说如果发起人全部是外方股东，是不允许的)根据相关规定，外商投资企业改制上市中应特别注意以下事项：(一)发起人方面的特殊要求根据《暂行

2023-05-02

51人看过
法律顾问
公交公司改革存在哪些问题

1、公司重组中存在哪些问题。但对于公交运营商来说，必须完成并超过经济指标，提高自身经济效益，维护企业正常生产经营。没有社会效益，公共交通将失去其价值基础。没有企业效益，公共交通就无法运营，社会效益就无法实现。显然，这两个利益是不可或缺的，必须高度统一因为过去单纯依靠政府投资，地方**企业历史欠账多，负担重。企业要想维持运营非常困难，更别说开通线路、更新车辆了。干部职工精神面貌差，社会经济效益无法实现第二，企业改制的主要形式

2023-05-07

416人看过
抚养权
争抚养权女方应该注意什么问题？

争抚养权女方应该注意的问题有：提供的证据能够证明自己能更有利于抚养子女；男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等；考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。如果两周岁以内的子女，抚养权是无条件判给女方的。对于判决结果不满意的，可以提起上诉来争夺抚养权，并需要补充举证的证据材料。一、优先考虑女方获得抚养权的情形有哪些？1、女方已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2、子女随女方生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；3、无其他子女，而男方有其他子女的；4、在男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，如，有家庭暴力、有证据证明的婚外情等，孩子判归女方的可能性较大。5、男方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习等。考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方。6、如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果

2023-06-25

260人看过
保险费
公积金补缴政策改革

社保补缴政策如下：1、用人单位未及时足额缴纳的，社保征收机构责令去限期或补足缴纳；用人单位逾期未补足的，从其存款账户划拨保险费；存款账户不足以缴纳的，用人单位提供担保延期缴纳。2、用人单位未足额缴纳也不提供担保的，社保征收机构可以申请扣押、查封、拍卖其财产来抵缴社保费。深圳社保补缴政策是什么深圳最新社保补缴政策：1、农民可个人自行办理社保缴费（1）社保一般都是通过单位缴纳，用人单位会通过代扣、代缴的方式帮助职工缴纳。但这对于农村农民来说并不现实。因此，从2018年开始，如果没有工作单位的个人，可以以灵活就业人员的身份自行办理，参保人到户籍所在地的社保部门办理社保登记手续即可。（2）需要注意的是：个人只能缴纳养老和医疗两大险种。2、社保可最多断缴3个月（1）国家规定：养老保险要连续缴费时间达到15年，才可以在退休之后正常领取养老金。（2）如果断缴在3个月内的，可以去补缴，如果断缴超过3个月的

2023-07-11

117人看过

域名争议
申请域名争议应该注意什么问题

申请解决域名争议需要符合下列条件：1、争议中域名持有人对域名（或者其主要部分）不享有合法权益、对域名的注册或者使用具有恶意；2、争议域名与投诉人享有民事权益的名称或者标志相同，足以造成混淆；3、其他申请解决域名争议需要的条件。域名争议可以申请仲裁吗域名争议可以申请仲裁。域名争议是指因互联网络域名的注册或者使用而引发的争议。任何机构或个人认为他人已注册的域名与该机构或个人的合法权益发生冲突的，均可以向争议解决机构提出争议主张。关于域名争议可以与CNNIC认证的域名争议解决机构联系争议事宜，目前的争议解决机构有两家：中国国际经济贸易仲裁委员会域名争议解决中心和香港国际仲裁中心。需要注意的是，CNNIC主要负责制订域名争议解决办法，并认证域名争议解决机构，其本身并不介入域名仲裁。专家组根据投诉人和被投诉人提供的证据及争议涉及的事实，对争议进行裁决。专家组认定投诉成立的，应当裁决注销已经注册的域名

2023-07-28

85人看过
法律综合知识
医疗事故调解应该注意什么问题

一、医疗事故调解应该注意什么问题医疗事故调解应当注意：1．解决医疗纠纷应当本着实事求是的态度，避免过激行为；2．耐心听取医生和医院方面的解释，要相信医院，相信科学；3．向熟悉的医生请教，听取他们的意见。还可以向有关咨询机构进行咨询；4．如果觉得医院和医生的解释不能令人满意，可以书面提出问题，要求医院进行调查。二、医疗事故调解的具体方法是什么医疗事故调解的方式有以下几种：1．医患双方自行调解；双方对医疗事故的赔偿责任达成一致协商意见的，可签定书面的调解协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况、医疗事故的概况，以及双方协商确认的赔偿金额等内容，并由双方签字确认。2．请求卫生行政部门主持调解；已确认为医疗事故的，双方当事人可请求卫生行政部门就医疗赔偿问题进行调解。调解时，双方当事人根据自愿、合法的原则，依据相关法律规定计算赔偿金。经调解，如达成一致意见的，双方签订调解协议书，双方应按调解书的内

2023-11-14

354人看过