一般土地承包合同期限-法师兄

一般土地承包合同期限

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:51:30 420 人看过

一、一般土地承包合同期限

民法典规定，农村土地承包合同承包的期限由当事人协商确定，承包期限不能超过土地最长发包期限。承包不同的土地，土地承包合同可以约定的最长期限是不同的。《中华人民共和国民法典》第三百三十二条

【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

二、土地承包合同有效条件有哪些

1、签订土地承包合同的主体身份合法

发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，而对不适宜家庭承包的“四荒”等土地上设立的承包权，其主体可以是集体经济组织以外的个人、组织或者家庭。

2、土地承包合同的内容合法

土地承包合同的内容受到法律规定的严格约束，当事人之间不能约定承包期限超过法定期限，承包方必须维持承包土地的农业用途，未经依法批准不得将承包地用于非农业建设，不能给土地带来永久性伤害。

3、签订土地承包合同的程序合法

将土地发包给本集体经济组织成员的，有以下步骤：

（1）选举产生承包工作小组；

（2）承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案；

（3）依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意讨论通过承包方案；

（4）公开组织实施承包方案；

（5）签订土地承包合同。

三、土地承包合同是否受法律保护

承包合同自成立之日起生效。县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

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