公积金贷款可以使用几次?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-11 11:40:49 132 人看过

公积金可以用作以下用途:

用途一:购房

不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二:建造翻建大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途三:租房

用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租.

用途四:父母给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

一、住房公积金的用途

用途一:购房不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

用途二:建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

用途三:租房

用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

用途四:销户提取全部余额,离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;

完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;领取失业保险金的;

用途五:纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

二、离职后提取公积金有什么要求

1、离职后公积金提取必须按照提取要求准备好材料,具体材料下面有介绍:离职时,企业会给一份《解除劳动合同证明书》,连同复印一份一并带着;公积金提取申请表,这个可以到当地公积金网站下载,填好后并盖上公司的章,可提前备好;身份证原件和复印件还有公积金存折。

2、公积金也不是随意提取的,应注意:购买、建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准的公积金存储余额;偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理一次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿的购房贷款本息。经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取一次,提取金额不得超过一年的房租费用。

3、工作人员会帮你确认公积金账户是否封存,如果封存了,他会要你签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书;拿着回执单到指定的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,最好是带好银行卡去转账。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 17:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次
    贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住
    2023-12-01
    154人看过
  • 使用公积金贷款买房没过户可以吗
    一、使用公积金贷款买房没过户可以吗房子有公积金贷款是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。贷款转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定,有的银行是可以进行办理的,但也有银行是不办理这方面的业务的。用买方的首付款缴清剩余贷款,这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款,所剩贷款数目不大的情况下,而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。用银行贷款来缴清剩余贷款,卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承
    2021-11-06
    203人看过
  • 沈阳公积金贷款缩短还款年限可以办理几次
    在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式,确定新的还款年限。缩短还款年限后,按照新的贷款总年限执行对应年限档次利率。如遇法定利率调整,于下年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率规定,当年不做调整。一、公积金贷款年限的变更应满足什么条件公积金贷款年限的变更应满足以下条件:借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时无逾期还款。在申请缩短贷款期限时,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备缩短期限后偿还贷款的能力,并同意抵押品的抵押期限不会改变。借款人申请延长贷款期限,应当提供说明材料,说明因合同期限未能偿还贷款的客观原因,并同意相应变更抵押品的抵押期限。二、贷款基准利率最新贷款利率一览1、下调金融机构人民币贷款基准利率一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%,下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。2、下调个人住房公积金存款利率当年归集的个人住房公积金存
    2023-02-10
    97人看过
  • 公积金能贷款几次?每月200多的公积金能贷款吗?
    根据相关规定来看,公积金最多只能贷款2次,并且在同一时间内只能申请一次。再次申请需要将之间的公积金贷款结清,并且至少间隔半年到一年的时间才能申请,具体间隔时间要以当地公积金管理中心要求为准。即便是夫妻双方都缴纳了公积金,只要其中一人名下有公积金没有结清,配偶是无法申请的。之所以对公积金贷款要求如此严格,与其属于福利性贷款有较大关系。之所以公积金贷款利息最低,是因为有政府机关在中间进行贴息补偿,因此如果申贷的人过多,政府会承受较大的经济压力。在确保刚需用户,能够顺利购房的情况下,则不再继续提供贷款优惠,将资金提供给其他更有需求的用户。目前不少地区对于用户名下公积金缴纳基数都是没有要求的,只有部分地区因为根据账户余额来决定下款额度的,所以会对账户额度有一定的要求。就此来看,即便每月只是按照最低档次,缴纳200多的公积金,也未必不能申请贷款。只要大家其他的条件,都能满足相关机构的要求即可。即便无
    2023-12-02
    442人看过
  • 2023广州夫妻俩可以贷几次公积金
    公积金管理中心回应,理论上最多四次,但具体情况要区别对待最新版的广州公积金个人购房贷款办法已在3月7日正式实施,办法明确每个缴存职工只能贷两次公积金,家庭购房套数“认房”又“认贷”,并执行差别化的首付和利率政策。对此,有市民问,如果是夫妻两人一起算,到底能贷几次公积金?广州住房公积金管理中心昨日回应羊城晚报记者称,理论上最多贷四次,但如果综合限购等政策,就要具体情况区别对待,很可能并不能贷那么多次。记者注意到,新的《办法》中不予贷款的第三条就是“已使用过两次公积金贷款”,由于目前广州仍执行限购政策,因此暂停发放第三套房及以上的公积金贷款,对家庭(包括配偶、未成年子女,下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”。具体来说,“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信
    2023-05-03
    201人看过
  • 婚前自己用公积金贷款,婚后另一方可以使用公积金么
    一方婚前公积金贷款,婚后另一方能取公积金。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房子登记在首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后还贷支付的款项及相对应财产增部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。一、婚前按揭房怎么去分割婚前按揭房的分割:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款;婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、离婚了婚前房产怎么分配根据我国法律规定,需要具体情况具体分析
    2023-03-06
    71人看过
  • 公积金贷款未还完再次贷款还可以吗
    律师解答:可以。可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住房公积金进行贷款购房了。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的,存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;六、贷款银行规定的其他条件。
    2024-08-02
    418人看过
  • 公积金贷款余额缩期一年可以缩几次天津
    一、公积金贷款余额缩期一年可以缩几次天津最多一年一次。已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限,获得比较适宜的月还款额度。 贷款期限变更后,未来还款期数的执行利率,根据变更后的实际贷款期限,按贷款期限匹配的利率标准执行。即贷款期限变更后,实际贷款期限低于5年(含5年)的,未来还款期数按5年期利率标准执行;实际贷款期限高于5年(不含5年)的,未来还款期数按5年期以上利率标准执行。二、公积金贷款期限可办理缩短或延长我市住房公积金贷款期限可办理缩短或延长。如想缩短公积金贷款期限,借款人需要正常还款一年以上,还在正常缴存,且具备期限缩短后的偿贷能力。在还款期间内,借款人每年可办理一次缩短贷款期限业务。实际贷款期限为已还贷款期数加上期限变更后的剩余贷款期数之和。实际贷款期限在5年内(含5年)的,则变更后剩余贷款期数执行5年(含5年)以内利率档次;实际贷款期
    2023-03-31
    483人看过
  • 使用公积金买房最多可以贷款多少,公积金的贷款利率是什么?
    使用公积金买房最多可以贷款多少要依据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额确定,公积金的贷款利率依照时间计算,贷款六个月含六个月的是5.6%,五年以上的是6.55%。一、使用公积金买房最多可以贷款多少使用公积金买房最多可以贷多少要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。二、公积金的贷款利率是什么公积金种类与贷款利率是:1.贷款六个月含六个月的是5.6%;2.六个月至一年的,也包括一年的是6%;3.一年至三年,包括三年的是6.15%
    2022-08-21
    178人看过
  • 担保贷款担保人是否可以使用公积金
    一、担保贷款担保人是否可以使用公积金办理住房公积金贷款必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长(最长9年),风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与
    2023-02-21
    477人看过
  •  两人尚未结婚可以使用公积金贷款吗?
    住房公积金可以用于购房、租房、装修等房屋建设,满足条件即可申请提取,贷款额为两人各自的贷款额的合计,年限不超过规定上限。同时,婚前购房的房产属于两人共有财产,申请公积金贷款需要满足完全民事行为能力、连续正常缴存住房公积金满12个月以上、购买自住房且已付清首付以上、个人信用良好等条件。如果双方都缴纳了住房公积金,那么他们可以共同申请公积金贷款。前提是都交满一年才行,这时贷款额是两人各自的贷款额的合计(不超过规定的上限),年限按照较长的一方计算(不超过规定的上限)。母子、夫妻、朋友、情侣,甚至某个公司和个人共同购买。这些,都成为房子的共有人。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,只要满足了条件,都可以申请提取住房公积金来使用。婚前购房,又登记俩名字在房产证,那么,该住房不管是什么情况,都属于两人共有财产,住房产权,一人一半
    2023-11-11
    183人看过
  • 自建房可以用公积金贷款吗,二套房可以用公积金贷款利率?
    房贷申请最划算的就是公积金贷款了,不过有部分小伙伴却担心,在公积金贷款门槛这么高的情况下,会不会对二套房的贷款申请造成影响。虽然说公积金贷款的申请限制非常多,但正常情况下,个人是可以申请两次公积金贷款的。也就是说在首套房办理公积金贷款的情况下,二套房依旧可以办理公积金贷款。但要注意的是,为了限制有钱人的购房囤房,太高房价,政府不断提高二套房的首付款来对其进行限制。二套房政策中明确规定,想要购买二套房,首付款不能低于总房款的50%。但从2011年新国八条推出之后,二套房的首付款又上升了一个台阶,不能低于总房价的60%。还标明,二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,首付款外加利率的提高,无形中阻挡了一部分购房大军的脚步,为更多刚需人群让出道路。二套房可以用公积金贷款吗?相关规定详细介绍!同时有不少小伙伴都有个误区,以为只要支付了首付款,剩余的房款就能全部依靠贷款来支付。但实则不然,公积金
    2023-12-19
    61人看过
  • 使用公积金贷款,公积金账户里剩余的钱可以取出吗
    在成功办理公积金贷款之后,您有权取出剩余部分的款项。根据中国的相关法规要求,您可以每隔半年进行一次公积金的程序性提取,然而,每次提款都必须满足账户内有至少500元余额的条件。在此过程中,您需要提供一份详细的提取证明文件并通过单位提出相应的请求。一旦您的所在单位核实在证文件的真实有效性后会为您制备涵盖提取申请书在内的一式两份书面文件。而那些存在于集中封存户的职工需要前往各自分支机构或者管理部门申请开具提取申请书。《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
    2024-08-20
    392人看过
  • 住房公积金贷款的使用次数有何规定?
    公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款流程第一步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。第三步:签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。第四步:办理房屋财产保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续。第五步:贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。第六步:贷款回收:贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。第七步:贷款结清注销:贷款人还清借款本息后,由银行出具贷款
    2023-07-04
    75人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 买房用公积金贷款可以贷几次最多能贷几次
      河南在线咨询 2023-12-20
      公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。 需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。 另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。
    • 公积金贷款有几次可以买房子
      湖南在线咨询 2023-08-08
      公积金贷款买房可以用两次。一个家庭其中一人和配偶无论是婚前还是婚后曾经使用过住房公积金贷款的,只要两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款住房公积金管理中心都将不予受理。
    • 公积金贷款贷几次之内都是可以的
      山东在线咨询 2023-02-17
      公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。 需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。 另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。
    • 一月交一千可以办几次公积金贷款
      上海在线咨询 2023-09-27
      公积金贷款额度需结合:还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额,根据这四个条件算出的最小值,就是借款人最高可贷数额。不同城市的住房公积金贷款额度有所差异,如平安银行深圳地区申请公积金贷款,单套住房公积金的贷款金额: 1、可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,如果申请前连续三年没有提取公积金,可以贷到可贷额度上浮10%的金额; 举例:住房公积金账户余额为30000,12倍
    • 公积金贷款怎样使用公积金
      安徽在线咨询 2022-06-28
      1.我们根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人应当符合以下条件:借款人是在公积金正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.一般借款人具有稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下的所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受