按揭房产在夫妻离婚时怎么去分配，法律上有哪些规定-法师兄

按揭房产在夫妻离婚时怎么去分配，法律上有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-01 19:11:49 286 人看过

一、按揭房产在夫妻离婚时怎么去分配，法律上有哪些规定

1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、涉外离婚怎么去确定管辖权，法律的规定是哪些

涉外诉讼离婚，适用法院地法律。因此，如果涉外离婚是在我国法院提起诉讼的，适用我国的《民事诉讼法》。依据我国《民事诉讼法》规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。基层人民法院管辖第一审民事案件。

离婚案件属于普通民事案件，原告要提起离婚诉讼，必须到被告住所地，即公民的户籍所在地基层人民法院或者连续居住满一年的居住地法院提起诉讼。公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住一年以上（在外地住院就医除外），或在某地连续居住达1年以上，该地为其经常居住地。

公民户籍迁出后但尚未落户，对其提出离婚诉讼的，如果该公民有经常居住地的，应向其经常居住地基层人民法院提起。没有经常居住地，户籍迁出不足1年的，应向其原户籍所在地基层人民法院提起；户籍迁出超过一年的，应向其居住地人民法院提起。

《涉外民事法律关系适用法》第二十七条

诉讼离婚，适用法院地法律。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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