土地承包权是否可被抵押-法师兄

土地承包权是否可被抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:19:31 189 人看过

一、土地承包权是否可被抵押

土地承包权是可被抵押。农民承包的土地抵押应当签订书面的抵押合同，抵押合同不得违背国家法律规定。土地抵押时其地面上的农作物与附着物一并抵押，应当按照规定办理抵押登记。

根据《农村土地经营权流转管理办法》第三十五条通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以流转土地经营权，其流转管理参照本办法执行。

二、土地承包经营权转让合同的主要内容有哪些

农村土地承包经营权流转合同主要包括以下内容：

1．双方当事人的姓名、住所；

2．流转土地的四至、座落、面积、质量等级；

3．流转的期限和起止日期；

4．流转方式；

5．流转土地的用途；

6．双方当事人的权利和义务；

7．流转价款及支付方式；

8．流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

9．违约责任。

农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

三、农村土地承包经营权期限

农村土地承包经营权期限是家庭承包的耕地的承包期为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包期分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第一章　总则　　第五条　农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。\n任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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