房子只写一个人名字算婚后共同财产吗
来源:互联网 时间: 2023-08-12 09:01:03 240 人看过

房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产,可以在登记人后面标注“xxx单独所有”,此时只要标注了单独所有,那么在离婚时另一方配偶也无权分割。相关知识《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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婚后买房房产证只写一人名字,离婚分配依据具体情况而定:

1、一般情况下,婚后买的房子无论是登记在夫妻任何一方的名下,均属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,离婚时,在正常情况下夫妻双方应当各自分配一半的份额。如果夫妻二人对于该房产另有书面协议进行约定的,那么就按照约定的内容确认其权属;

2、如果房子是一方父母出资购买的,应当认定为对自己子女个人的赠与,应当视为个人财产,离婚时可以不予进行分割;但如果父母明确表示赠与双方的,应当视为夫妻共同财产,离婚时应当均等分割;

3、如果房子为双方父母共同出资购买的,应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时应当按照双方各自出资份额来进行分割,但当事人另有约定的除外。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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2024年12月02日 19:33
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