提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
一、借条要怎么写才有法律效力
还款必须注意保存相关书面证据。
1、一般来说,债务人手中的借据或借据可能被推定为债务已清偿。原告主张债权时,不能提供书面借据的,应当提供必要的事实依据或者与自己无利害关系的证人证言,支持自己的主张;
2、合伙期间,个人以合伙名义借款,由合伙人共同偿还;借款人不能证明贷款用于合伙的,由借款人偿还;
3、民间借贷利率可以高于银行利率,但最高利率不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但必须明确约定。未约定利息的,视为无息贷款。超过银行同期利率4倍的,超出部分利息不得依法保护。贷款人不得将利息计入本金以获得高利润。诉讼中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金;
4、除违约金协议外,为保证资金回收,还可以设置贷款抵押。需要注意的是,如果贷款抵押涉及房地产,需要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三方;
5、贷款合同纠纷的诉讼时效为2年。约定还款期限的,从贷款到期次日起计算诉讼时效。
二、公积金提前还款利息怎么算
公积金贷款提前还款后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。提前还贷利息的计算如下:
1、提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息;
2、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
3、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
公积金贷款提前还款方式如下:
1、提前全部还款
(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
(2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,签章并提供所需资料;
(3)受委托银行审批;
(4)公积金管理中心审批;
(5)去银行偿还贷款本息;
(6)将提前还款表送至公积金中心留档。
2、提前部分还款
(1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
(2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;
(3)确定提前还款金额和日期;
(4)受委托银行审批;
(5)公积金管理中心审批;
(6)去银行偿还部分贷款本金;
(7)将提前还款表送至公积金中心留档。
三、建行提前还贷违约金
提前还贷是否要收取违约金,要看双方是否在借款合同中约定提前还贷支付违约金条款,如果有的话,那么借款人可以要求还贷人支付相应的违约金。但是,如果双方约定了利息,借款人提前返还借款的,债权人可以拒绝提前偿还,因为提前偿还将直接减少借款的利息收入,对债权人利益有一定损害。
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